出租或轉(zhuǎn)讓舞廳合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方/受讓方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[舞廳具體地址]的舞廳（以下簡稱“該舞廳”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該舞廳出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租或受讓該舞廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舞廳基本情況該舞廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括舞池、休息區(qū)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等附屬設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。該舞廳的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋用途為[房屋用途]，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。2.經(jīng)營資質(zhì)甲方保證該舞廳已取得經(jīng)營所需的全部合法證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（具體證照清單見附件二），且在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。第二條出租或轉(zhuǎn)讓方式及期限1.出租方式若本合同為出租合同，甲方將該舞廳出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該舞廳。租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)讓方式若本合同為轉(zhuǎn)讓合同，甲方將該舞廳的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓自本合同生效之日起完成，乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起享有該舞廳的全部權(quán)益。第三條租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款若為出租合同，租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。若為轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）若為出租合同，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首月租金人民幣[X]元，此后每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）若為轉(zhuǎn)讓合同，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元作為定金；在辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利按照本合同約定收取租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款。監(jiān)督乙方對(duì)該舞廳的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用該舞廳。在租賃期限屆滿或轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)收回該舞廳（若為出租合同）。（2）義務(wù)保證對(duì)該舞廳擁有合法的出租或轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該舞廳及相關(guān)附屬設(shè)施、證照等交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與該舞廳相關(guān)的證照變更手續(xù)（若為轉(zhuǎn)讓合同）。承擔(dān)該舞廳在交付前的一切債務(wù)及法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利在租賃期限內(nèi)（若為出租合同）或轉(zhuǎn)讓完成后（若為轉(zhuǎn)讓合同），有權(quán)按照本合同約定的用途使用該舞廳。對(duì)該舞廳進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前征得甲方書面同意。（2）義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本合同約定的用途使用該舞廳，不得擅自改變用途。妥善保管和維護(hù)該舞廳及相關(guān)附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。承擔(dān)該舞廳在租賃期限內(nèi)或轉(zhuǎn)讓完成后的一切經(jīng)營費(fèi)用和稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該舞廳，每逾期一日，應(yīng)按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的該舞廳存在權(quán)利瑕疵或證照不全，導(dǎo)致乙方無法正常使用該舞廳的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方擅自提前收回該舞廳（若為出租合同），應(yīng)按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（若為轉(zhuǎn)讓合同）或要求乙方支付剩余租金（若為出租合同）。（2）若乙方擅自改變該舞廳的用途或損壞該舞廳及相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該舞廳轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方（若為出租合同），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。4.合同生效本合同自雙方簽字（