出租車位補充合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱“該車位”）簽訂了《出租車位合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體補充原因，如租賃期限調(diào)整、費用變更等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就原合同相關(guān)內(nèi)容達成如下補充協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號]地下停車場[車位編號]，其具體位置以停車場實際劃定的車位線為準，并可參照附件一《車位位置示意圖》。該示意圖經(jīng)雙方簽字確認后，作為本補充協(xié)議的有效組成部分。（二）車位狀況甲方保證該車位具備正常使用條件，地面平整、無明顯裂縫、積水等影響使用的瑕疵。車位周邊的照明、通風等設施應能正常運行，以保障乙方安全、方便地使用車位。同時，甲方應確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被第三方主張權(quán)利的情況。二、租賃期限補充約定（一）原合同租賃期限原合同約定的租賃期限自[原合同起始日期]起至[原合同結(jié)束日期]止。（二）補充后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長[延長時長，如X個月/年]，即租賃期限自[原合同起始日期]起至[新的結(jié)束日期]止。（三）續(xù)租條件在租賃期限屆滿前[提前通知時長，如30天]，乙方如有意續(xù)租該車位，應書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應在租賃期限屆滿前[協(xié)商時長，如15天]就續(xù)租事宜達成一致，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式補充約定（一）原合同租金標準原合同約定的租金為每月人民幣[原租金金額]元，乙方應于每月[原支付日期]前向甲方支付當月租金。（二）補充后的租金標準自[租金調(diào)整起始日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[新租金金額]元。租金調(diào)整的原因是[說明租金調(diào)整的合理依據(jù)，如市場行情變化、停車場管理費用增加等]。（三）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在每月[新支付日期]前將當月租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]2.現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付，應在每月[新支付日期]前將租金交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。（四）逾期支付責任若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時長，如15天]的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方立即騰退該車位，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利義務補充約定（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期限屆滿或本補充協(xié)議及原合同提前解除后，有權(quán)收回該車位。對該車位的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本補充協(xié)議及原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務保證該車位的合法性和正常使用功能，負責處理與該車位產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛。按照停車場的管理規(guī)定，協(xié)助乙方辦理停車相關(guān)的手續(xù)，如停車卡的辦理、更新等。定期對車位及周邊設施進行檢查和維護，確保乙方的使用安全。如因車位本身質(zhì)量問題或周邊設施故障給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本補充協(xié)議及原合同的約定合法、合理地使用該車位。享有該車位的排他使用權(quán)，甲方不得將該車位再出租給第三方。對車位及周邊設施的維修、維護情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方及時處理影響使用的問題。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用該車位，不得在車位內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。不得擅自改變該車位的用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修改造。如因特殊情況需要進行裝修改造，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行施工。施工完成后，乙方應恢復車位原狀或按照甲方的要求進行處理。愛護車位及周邊設施，如因乙方原因造成車位或周邊設施損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定提供符合使用條件的車位，應按照乙方已支付租金的[違約賠償比例，如20%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自將該車位再出租給第三方，應按照乙方已支付租金的[違約賠償比例，如50%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。同時，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照約定對車位及周邊設施進行檢查和維護，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定支付租金或其他相關(guān)費用，應按照本補充協(xié)議約定承擔逾期違約金。逾期超過[逾期時長，如30天]的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方立即騰退該車位，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本補充協(xié)議及原合同約定的使用方式、用途或擅自改變車位結(jié)構(gòu)、進行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應的修復費用。如乙方拒不恢復原狀或承擔修復費用的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方按照該車位市場價值的[違約賠償比例，如10%]向甲方支付違約金。3.若乙方因使用不當造成車位或周邊設施損壞，未按照約定進行修復或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應的費用。如押金不足以彌補損失的，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準。（二）本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議嚴格遵循《中華人民共和國民法典》第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款）、第七百二十一條（承租人應當按照約定的期限