安置房買賣解除合同協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]就位于[安置房具體地址]的安置房（以下簡稱“該安置房”）簽訂了《安置房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[具體解除原因，如政策變化、雙方協(xié)商一致等]，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除上述買賣合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）安置房基本情況該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關部門測繪面積為準），房屋用途為住宅，房屋結構為[具體結構，如磚混結構等]，樓層為第[X]層，共[X]層。該安置房的房屋所有權證號（如有）為[具體證號]，土地使用權證號（如有）為[具體證號]。（二）配套設施情況該安置房的配套設施包括但不限于水、電、氣、有線電視、通訊等設施，且均已正常開通并可使用。同時，該安置房所在小區(qū)配備了[具體配套設施，如停車位、健身設施等]。二、原合同解除甲、乙雙方一致同意解除于[簽訂日期]簽訂的《安置房買賣合同》（合同編號：[合同編號]）。自本協(xié)議生效之日起，雙方在原合同項下的權利義務即行終止，任何一方不再就原合同向對方主張權利或承擔義務。三、款項退還與支付（一）已付款項退還甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（二）利息支付（如有）若乙方已支付的購房款在甲方占有期間產生了利息，甲方應按照中國人民銀行同期同類存款利率向乙方支付利息。利息計算期間自乙方支付購房款之日起至甲方實際退還購房款之日止。甲方應在退還購房款的同時一并支付該利息。（三）費用承擔因解除原合同而產生的相關費用，如稅費、手續(xù)費等，按照以下方式承擔：[明確費用承擔方式，如雙方各自承擔自己應繳納的費用等]。四、房屋返還（一）交付時間乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，將該安置房及其附屬設施、設備完好無損地返還給甲方。同時，乙方應將該安置房的相關證件、資料（如房屋鑰匙、購房合同、發(fā)票等）一并返還給甲方。（二）交付標準乙方返還的該安置房應保持交付時的原狀，但正常使用導致的合理損耗除外。乙方不得損壞該安置房的主體結構、裝修及附屬設施、設備，如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和標準返還該安置房及其附屬設施、設備和相關證件、資料。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額退還乙方已支付的購房款及利息（如有）。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關的手續(xù)，如注銷合同備案等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額退還購房款及利息（如有）。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準返還該安置房及其附屬設施、設備和相關證件、資料。配合甲方辦理與解除原合同相關的手續(xù)，如協(xié)助甲方辦理房屋產權變更登記等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還購房款及利息（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同購房款的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方還應退還乙方已支付的購房款及利息（如有）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關的手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還該安置房及其附屬設施、設備和相關證件、資料，每逾期一日，應按照原合同購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同購房款的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應返還甲方已退還的購房款及利息（如有）。2.若乙方返還的該安置房及其附屬設施、設備存在損壞且未按照本協(xié)議約定修復或賠償?shù)?，甲方有權從應退還的購房款中扣除相應的修復或賠償費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該安置房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典