代建廠房合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（代建方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有建設(shè)廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的代建能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方代建廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代建項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[廠房具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目規(guī)模本廠房項(xiàng)目占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體以設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)廠房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程的代建工作，包括但不限于以下方面：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)手續(xù)，組織專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行廠房的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的使用要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.施工管理：通過(guò)合法的招標(biāo)程序選定施工單位，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.監(jiān)理工作：選定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，對(duì)工程施工進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.設(shè)備采購(gòu)：根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)和安裝調(diào)試工作。5.竣工驗(yàn)收：組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并將符合交付使用條件的廠房移交給甲方。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]，以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)。（二）竣工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)確保在該日期前完成全部代建工作，并將廠房交付給甲方使用。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、代建費(fèi)用及支付方式（一）代建費(fèi)用本項(xiàng)目代建費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括乙方為完成本項(xiàng)目代建工作所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)用等。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付代建費(fèi)用：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交上月完成工作量的報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付上月完成工作量相應(yīng)的代建費(fèi)用，支付比例為已完成工作量的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至代建費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：剩余代建費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，如設(shè)計(jì)方案的確定、施工單位的選定等。（3）有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。（4）對(duì)工程竣工驗(yàn)收結(jié)果有最終決定權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代建費(fèi)用。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）及時(shí)對(duì)乙方提交的報(bào)告和文件進(jìn)行審核和確認(rèn)。（4）按照合同約定接收符合交付使用條件的廠房。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取代建費(fèi)用。（2）在代建過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和方案，但需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（3）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成代建工作，向甲方交付符合要求的廠房。（3）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的文件和資料進(jìn)行妥善保管，并在項(xiàng)目竣工后及時(shí)移交給甲方。（4）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將代建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證期本項(xiàng)目質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修和處理。（三）工程驗(yàn)收1.乙方完成全部代建工作后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付代建費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的工期完成代建工作的，每逾期一日，應(yīng)按照代建費(fèi)用總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成代建工作的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將代建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否