林場(chǎng)土地承包流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有位于[林場(chǎng)具體地理位置]的林場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的林場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的物（一）土地基本情況1.該林場(chǎng)土地坐落于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。2.土地面積：共計(jì)[X]畝（以相關(guān)部門(mén)測(cè)繪或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于植樹(shù)造林、林木培育、林下經(jīng)濟(jì)等符合林業(yè)發(fā)展規(guī)劃的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）地上附著物情況1.該林場(chǎng)土地上現(xiàn)有林木種類(lèi)、數(shù)量及規(guī)格如下：[詳細(xì)列出各類(lèi)林木的名稱(chēng)、大致數(shù)量、平均胸徑等信息]。2.除林木外，地上其他附著物（如建筑物、灌溉設(shè)施等）情況：[詳細(xì)描述其他附著物的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等]。二、流轉(zhuǎn)期限本合同項(xiàng)下的林場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式（一）流轉(zhuǎn)價(jià)款1.乙方應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款為每畝每年人民幣[X]元，總計(jì)[流轉(zhuǎn)總價(jià)款金額]元。2.流轉(zhuǎn)價(jià)款的確定是基于當(dāng)前市場(chǎng)行情、土地質(zhì)量、林木價(jià)值等因素綜合考慮的結(jié)果。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。2.剩余流轉(zhuǎn)價(jià)款分[X]期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：在[具體日期]前，支付人民幣[金額]元；第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[金額]元；……（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)持有人姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用和經(jīng)營(yíng)林場(chǎng)土地。在流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)后，收回林場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)確保其對(duì)流轉(zhuǎn)的林場(chǎng)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林場(chǎng)土地及地上附著物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的與土地權(quán)屬相關(guān)的糾紛。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有對(duì)林場(chǎng)土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)。按照合同約定的用途，對(duì)林場(chǎng)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，有權(quán)在林場(chǎng)土地上進(jìn)行植樹(shù)造林、建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施等活動(dòng)。經(jīng)甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)將林場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用林場(chǎng)土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)林場(chǎng)土地及地上附著物進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)和管理，確保土地資源和生態(tài)環(huán)境不受破壞。依法繳納與林場(chǎng)土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。在流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)后，按照合同約定將林場(chǎng)土地及地上附著物完好無(wú)損地返還給甲方。五、地上附著物處理（一）流轉(zhuǎn)前地上附著物1.合同簽訂前，甲方應(yīng)將地上附著物的現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方，并提供相關(guān)的資料和信息。2.對(duì)于流轉(zhuǎn)前已存在的地上附著物，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，其所有權(quán)歸甲方所有，但乙方在合理使用過(guò)程中對(duì)其造成的正常損耗除外。（二）流轉(zhuǎn)期間新增地上附著物1.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在林場(chǎng)土地上新增的地上附著物（如新建的建筑物、種植的林木等），其所有權(quán)歸乙方所有。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)后，對(duì)于乙方新增的地上附著物，雙方可協(xié)商處理：若甲方同意接收，甲方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償；若甲方不同意接收，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)自行拆除或處理，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件將林場(chǎng)土地及地上附著物交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款和定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用和經(jīng)營(yíng)林場(chǎng)土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，并要求乙方按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或未按照合同約定的用途使用林場(chǎng)土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)未對(duì)林場(chǎng)土地及地上附著物進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)和管理，導(dǎo)致土地資源和生態(tài)環(huán)境受到破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信