清潔取暖運行維護合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體地點]的清潔取暖系統(tǒng)，為確保該系統(tǒng)的正常運行和有效維護，甲方委托乙方對該清潔取暖系統(tǒng)進行運行維護工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）清潔取暖系統(tǒng)范圍本合同所涉及的清潔取暖系統(tǒng)包括但不限于以下設(shè)備和設(shè)施：1.熱源設(shè)備：[詳細列出熱源設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量，如空氣源熱泵機組[型號]共[X]臺、生物質(zhì)鍋爐[型號]共[X]臺等]。2.供熱管網(wǎng)：從熱源設(shè)備至各用熱終端的所有供熱管道，包括主管道、分支管道等，管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，管徑范圍為[具體管徑范圍]。3.用熱終端設(shè)備：如散熱器、地暖盤管等，散熱器型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]組；地暖盤管鋪設(shè)面積為[X]平方米。4.控制系統(tǒng)：包括溫度傳感器、壓力傳感器、智能控制器等，用于監(jiān)測和控制清潔取暖系統(tǒng)的運行參數(shù)。（二）運行維護服務(wù)內(nèi)容1.日常巡檢乙方應(yīng)安排專業(yè)人員定期對清潔取暖系統(tǒng)進行巡檢，巡檢周期為[具體周期，如每天、每周等]。巡檢內(nèi)容包括但不限于設(shè)備的運行狀態(tài)、管道的連接情況、控制系統(tǒng)的參數(shù)設(shè)置等。每次巡檢后，乙方應(yīng)填寫詳細的巡檢記錄，記錄設(shè)備的運行狀況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況，并及時向甲方反饋。2.設(shè)備維護保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的建議和相關(guān)行業(yè)標準，對清潔取暖系統(tǒng)的設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備的清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等。具體維護保養(yǎng)計劃如下：空氣源熱泵機組：每月進行一次外觀清潔，每季度進行一次內(nèi)部部件檢查和保養(yǎng)，每年進行一次全面檢修。生物質(zhì)鍋爐：每周清理爐膛和煙道，每月檢查燃燒器和控制系統(tǒng)，每半年進行一次全面維護保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)建立設(shè)備維護保養(yǎng)檔案，記錄設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、更換的零部件等。3.故障維修（1）當清潔取暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時間，如2小時、4小時等]內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修。對于一般故障，乙方應(yīng)在[具體時間，如24小時、48小時等]內(nèi)修復(fù)；對于重大故障，乙方應(yīng)及時制定維修方案，并在與甲方協(xié)商一致后盡快組織維修，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)系統(tǒng)的正常運行。（2）在維修過程中，乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量標準的零部件，并對更換下來的零部件進行妥善保管，以備甲方查驗。4.運行參數(shù)監(jiān)測與調(diào)整乙方應(yīng)實時監(jiān)測清潔取暖系統(tǒng)的運行參數(shù)，如溫度、壓力、流量等，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整，確保系統(tǒng)的運行效率和供熱效果。乙方應(yīng)每天向甲方提供系統(tǒng)運行參數(shù)報表，報表內(nèi)容包括各項參數(shù)的實時數(shù)據(jù)、變化趨勢等。5.應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對清潔取暖系統(tǒng)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，如設(shè)備故障、管道泄漏、自然災(zāi)害等。在發(fā)生突發(fā)情況時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，確保人員和設(shè)備的安全，并及時向甲方報告處理情況。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[具體延續(xù)期限]。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的運行維護服務(wù)所需的人工費用、材料費用、設(shè)備維修費用等一切費用，但不包括因不可抗力因素導致的額外費用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.合同簽訂后[具體時間，如10個工作日等]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每[具體周期，如季度、半年等]末，乙方應(yīng)向甲方提交該周期的服務(wù)報告和費用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核確認后，甲方向乙方支付該周期的服務(wù)費用，支付金額為合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.合同期滿后，經(jīng)甲方對乙方的服務(wù)進行全面評估合格后，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的運行維護服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行服務(wù)。（2）有權(quán)要求乙方及時提供清潔取暖系統(tǒng)的運行參數(shù)報表和維護保養(yǎng)記錄，了解系統(tǒng)的運行狀況。（3）在乙方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（2）為乙方的運行維護服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供設(shè)備的相關(guān)資料、安排人員協(xié)助乙方進行工作等。（3）在清潔取暖系統(tǒng)運行過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的標準和方式收取服務(wù)費用。（2）在運行維護服務(wù)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對于因甲方原因?qū)е碌念~外工作或費用增加，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的運行維護服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標準，確保運行維護服務(wù)工作的安全和質(zhì)量。（3）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給任何第三方。（4）定期對員工進行培訓，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展運行維護服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和標準完成運行維護服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時承擔合同總金額[X]%的違約金。2.如乙方在運行維護服務(wù)工作中因自身原因?qū)е虑鍧嵢∨到y(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院