住房改造裝修合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住房一套，擬對該住房進行改造裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內容：對住房的[具體房間，如客廳、臥室、廚房等]進行墻面、地面、天花板的翻新處理，包括但不限于鏟除原有墻皮、重新粉刷乳膠漆、鋪設地磚或地板等。對廚房進行整體改造，包括拆除原有櫥柜、重新設計并安裝新的櫥柜、水槽、爐灶等廚房設備。對衛(wèi)生間進行防水處理、潔具更換及墻面地面瓷磚鋪設，安裝新的馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等衛(wèi)生潔具。對住房的水電線路進行改造，確保用電安全和用水順暢，包括更換電線、水管，安裝插座、開關、水龍頭等。其他雙方約定的裝修項目：[詳細列出其他裝修項目內容]3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式進行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數]天。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款包括乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的人工、材料、設備、運輸、管理、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]時，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工，經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付工程總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的施工內容有權要求乙方整改。有權參與工程設計方案的討論和確定，對設計方案提出修改意見。工程竣工后，有權按照合同約定的標準對工程進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在工程開工前，負責辦理好相關的裝修審批手續(xù)，提供施工所需的水、電等必要條件，并確保施工現場具備施工條件。協(xié)調好鄰里關系，避免因施工產生的糾紛影響工程進度。按照乙方的要求，及時提供施工所需的相關資料和物品。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權根據工程實際情況，合理安排施工進度和施工人員。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并協(xié)商解決。2.義務嚴格按照合同約定的工程內容、質量標準和施工期限進行施工，確保工程質量和施工安全。編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。遵守國家和地方有關施工安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，文明施工，不得擾民。對施工過程中使用的材料、設備等進行嚴格管理，確保材料、設備的質量符合國家標準和合同約定。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并負責保修。四、工程質量及驗收1.質量標準：本工程的質量應符合國家和地方相關的裝修工程質量標準以及雙方約定的設計方案和施工要求。2.驗收程序：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一步施工。分項工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后報甲方驗收。工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后[具體天數]內組織驗收。3.驗收結果處理：如工程質量符合合同約定的標準，甲方應簽署驗收合格文件。如工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。返工期間的工期不予順延，由此造成的損失由乙方承擔。五、材料供應1.甲方供應材料：如合同約定部分材料由甲方供應，甲方應按照乙方提供的材料清單和時間要求，將材料運至施工現場。甲方供應的材料應符合國家和地方相關標準以及合同約定的質量要求，如因甲方供應的材料質量問題導致工程質量問題，由甲方承擔責任。2.乙方供應材料：如合同約定材料由乙方供應，乙方應按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求采購材料，并提供材料的質量合格證明文件。乙方采購的材料應經甲方驗收合格后方可使用，如因乙方供應的材料質量問題導致工程質量問題，由乙方承擔責任。六、安全生產與文明施工1.乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應為施工人員購買必要的保險，如工傷保險、意外傷害保險等，承擔因施工人員安全事故造成的一切責任和費用。3.乙方應文明施工，保持施工現場的整潔衛(wèi)生，及時清理施工垃圾。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付價款及違約金。如因甲方原因導致工程停工、窩工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費用、設備租賃費用等。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔工程總價款[解約違約金比例]的違約金。如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未經甲方同意擅自更換材料品牌、規(guī)格、型號等，乙方應按照更換材料價值的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.