商場(chǎng)提供場(chǎng)地合作合同范本商場(chǎng)場(chǎng)地合作合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（商場(chǎng)方）：名稱：[商場(chǎng)全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商場(chǎng)詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[商場(chǎng)聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[商場(chǎng)代碼]乙方（合作方）：名稱：[合作方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[合作方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[合作方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[合作方代碼]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），乙方具有在該場(chǎng)地開展[具體經(jīng)營項(xiàng)目]的需求和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作場(chǎng)地（一）場(chǎng)地位置甲方同意將位于商場(chǎng)[具體樓層、區(qū)域、編號(hào)]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“合作場(chǎng)地”）提供給乙方使用，該場(chǎng)地的具體位置以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。（二）場(chǎng)地面積合作場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)該面積為計(jì)算場(chǎng)地使用費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。二、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合作期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如有意續(xù)約，應(yīng)在合作期滿前[X]個(gè)月向甲方書面提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂合作合同。三、合作方式（一）經(jīng)營項(xiàng)目乙方在合作場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營的項(xiàng)目為[具體經(jīng)營項(xiàng)目名稱]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自變更經(jīng)營項(xiàng)目。如需變更，需提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）合作模式甲方提供合作場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營所需的裝修、設(shè)備購置、人員招聘等工作，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)成本和費(fèi)用。雙方按照本合同約定的分成方式進(jìn)行收益分配。四、費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，場(chǎng)地使用費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：1.固定費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付固定場(chǎng)地使用費(fèi)用人民幣[X]元。2.分成費(fèi)用：乙方每月應(yīng)按照該場(chǎng)地當(dāng)月經(jīng)營收入的[X]%向甲方支付分成費(fèi)用。經(jīng)營收入是指乙方在合作場(chǎng)地內(nèi)通過銷售商品、提供服務(wù)等經(jīng)營活動(dòng)所獲得的全部收入，包括但不限于現(xiàn)金收入、刷卡收入、線上收入等。（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的場(chǎng)地使用費(fèi)用（包括固定費(fèi)用和分成費(fèi)用）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。合作期滿或本合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取場(chǎng)地使用費(fèi)用和分成費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照商場(chǎng)的統(tǒng)一管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。（3）在乙方違反本合同約定或商場(chǎng)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。（4）在合作期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回合作場(chǎng)地，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方提供合作場(chǎng)地，并保證該場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營的基本條件。（2）為乙方提供必要的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常供應(yīng)。因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施供應(yīng)中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等管理工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。（4）協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用合作場(chǎng)地，在合作場(chǎng)地內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)。（2）要求甲方按照本合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和管理服務(wù)。（3）在合作期滿或本合同提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還保證金。2.義務(wù)（1）按照本合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用、分成費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和管理。（3）保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得在合作場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）對(duì)合作場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造時(shí)，應(yīng)提前將裝修和改造方案報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（5）負(fù)責(zé)合作場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、消防安全等工作，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全和有序進(jìn)行。（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將合作場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、裝修與設(shè)備（一）裝修1.乙方如需對(duì)合作場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后，方可進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)符合商場(chǎng)的整體風(fēng)格和安全要求。2.乙方裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得破壞商場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。如因乙方裝修造成商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.合作期滿或本合同提前終止后，乙方對(duì)合作場(chǎng)地的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。但可移動(dòng)的設(shè)備和物品，乙方有權(quán)自行搬走。（二）設(shè)備1.乙方應(yīng)自行購置經(jīng)營所需的設(shè)備和物品，并承擔(dān)設(shè)備和物品的購置、安裝、維修和保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證設(shè)備和物品的正常使用和安全，如因設(shè)備和物品故障或安全問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供合作場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合乙方經(jīng)營的基本條件，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照保證金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施或管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方無正當(dāng)理由提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的場(chǎng)地使用費(fèi)用和保證金，并按照乙方在合作場(chǎng)地的實(shí)際投入（包括裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等）的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用、分成費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未支付的費(fèi)用和違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自變更經(jīng)營項(xiàng)目、轉(zhuǎn)租合作場(chǎng)地或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的保證金，并要求乙方按照保證金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反商場(chǎng)的統(tǒng)一管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如乙方在合作期滿或本合同提前終止后，未按照本合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀或未將可移動(dòng)設(shè)備和物品搬走，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書