個(gè)人土地授權(quán)協(xié)議書模板協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（授權(quán)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被授權(quán)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定土地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方使用該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或經(jīng)緯度等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地的規(guī)劃用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，甲方授權(quán)乙方在符合該規(guī)劃用途的前提下使用該土地。（四）土地權(quán)屬狀況甲方確認(rèn)對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行授權(quán)使用。該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。二、授權(quán)內(nèi)容（一）授權(quán)方式甲方同意將上述土地以[具體授權(quán)方式，如獨(dú)占授權(quán)、排他授權(quán)、普通授權(quán)等]的方式授權(quán)給乙方使用。（二）授權(quán)期限本授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。授權(quán)期限屆滿前，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)期申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)期協(xié)議。（三）授權(quán)范圍乙方有權(quán)在授權(quán)期限和授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)該土地進(jìn)行[具體使用方式，如耕種、建設(shè)、經(jīng)營等]，但不得超出土地的規(guī)劃用途和本協(xié)議約定的使用范圍。乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取土地授權(quán)使用費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定使用土地。（3）在授權(quán)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖跈?quán)處分權(quán)，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)能夠正常使用土地，不受任何第三方的干涉。（2）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（3）不得在授權(quán)期限內(nèi)擅自將該土地再授權(quán)給第三方使用，或?qū)υ撏恋剡M(jìn)行其他不利于乙方使用的處分行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在授權(quán)期限和授權(quán)范圍內(nèi)，按照本協(xié)議的約定使用該土地，并享有使用該土地所產(chǎn)生的收益。（2）在符合土地規(guī)劃用途和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先將相關(guān)方案書面通知甲方，并取得甲方的同意。（3）在授權(quán)期限內(nèi)，乙方有權(quán)將土地的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付土地授權(quán)使用費(fèi)用。（2）按照土地的規(guī)劃用途和本協(xié)議的約定使用土地，不得擅自改變土地用途或超出授權(quán)范圍使用土地。（3）在使用土地過程中，應(yīng)保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞土地資源的行為。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）在授權(quán)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，將土地按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。如土地上存在乙方建設(shè)的建筑物或其他附屬設(shè)施，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。四、土地授權(quán)使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每年[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地授權(quán)使用費(fèi)用，每年的土地授權(quán)使用費(fèi)用總額為[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的土地授權(quán)使用費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地授權(quán)使用費(fèi)用。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付土地或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在授權(quán)期限內(nèi)擅自將該土地再授權(quán)給第三方使用或進(jìn)行其他不利于乙方使用的處分行為，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的剩余授權(quán)期限內(nèi)土地授權(quán)使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付土地授權(quán)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付的費(fèi)用和逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方超出授權(quán)范圍使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)土地原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的剩余授權(quán)期限內(nèi)土地授權(quán)使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在使用土地過程中，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)治理費(fèi)用。如乙方未能及時(shí)恢復(fù)原狀或承擔(dān)治理費(fèi)用，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)或治理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的剩余授權(quán)期限內(nèi)土地授權(quán)使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或部分履行本協(xié)議，以及是否需要對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更或解除。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)