農(nóng)村房屋一人一層如何協(xié)議合同合同雙方身份甲方（使用人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（使用人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方對(duì)位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋有使用需求，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該房屋一人一層的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物詳細(xì)描述房屋基本信息該房屋位于[農(nóng)村房屋具體地址]，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，宅基地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋為[X]層建筑，建筑面積約為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。分層使用說(shuō)明1.甲方使用該房屋的第[X]層，該層包含[詳細(xì)房間及附屬設(shè)施，如臥室X間、客廳1間、衛(wèi)生間1間等]，建筑面積約為[X]平方米。2.乙方使用該房屋的第[X]層，該層包含[詳細(xì)房間及附屬設(shè)施，如臥室X間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間等]，建筑面積約為[X]平方米。公共部分房屋的樓梯、走廊、屋頂?shù)裙膊糠钟杉滓译p方共同使用，雙方應(yīng)共同維護(hù)公共部分的整潔和安全。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獨(dú)立、排他地使用其所分配的樓層，包括但不限于居住、使用房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。2.甲方有權(quán)對(duì)其所使用樓層進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響乙方的正常使用。裝修方案應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。3.甲方有權(quán)在公共部分合理使用其應(yīng)有的份額，如在樓梯、走廊等公共區(qū)域通行、擺放少量個(gè)人物品等，但不得妨礙乙方的正常通行和使用。4.當(dāng)乙方的行為影響到甲方對(duì)其所使用樓層的正常使用時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、排除妨礙。義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合理使用其所分配的樓層和公共部分，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其所使用樓層的衛(wèi)生和整潔，定期對(duì)房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如因甲方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村集體的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.甲方在使用公共部分時(shí)，應(yīng)與乙方相互配合，不得獨(dú)占公共部分或惡意妨礙乙方使用公共部分。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獨(dú)立、排他地使用其所分配的樓層，包括但不限于居住、使用房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。2.乙方有權(quán)對(duì)其所使用樓層進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響甲方的正常使用。裝修方案應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.乙方有權(quán)在公共部分合理使用其應(yīng)有的份額，如在樓梯、走廊等公共區(qū)域通行、擺放少量個(gè)人物品等，但不得妨礙甲方的正常通行和使用。4.當(dāng)甲方的行為影響到乙方對(duì)其所使用樓層的正常使用時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害、排除妨礙。義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合理使用其所分配的樓層和公共部分，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)其所使用樓層的衛(wèi)生和整潔，定期對(duì)房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村集體的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.乙方在使用公共部分時(shí)，應(yīng)與甲方相互配合，不得獨(dú)占公共部分或惡意妨礙甲方使用公共部分。共同義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，如房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如有）、公共部分的修繕費(fèi)用等。費(fèi)用按照雙方各自使用的建筑面積比例分?jǐn)偂?.如遇不可抗力或政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理相關(guān)事宜。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定合理使用其所分配的樓層或公共部分，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，影響房屋的安全和乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照約定承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付的，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用其所分配的樓層或公共部分，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，影響房屋的安全和甲方的正常使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照約定承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自甲乙