2025農(nóng)資市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)農(nóng)資市場(chǎng)的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)資產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物描述甲方出租的商鋪位于市區(qū)農(nóng)資市場(chǎng)號(hào)商鋪，具體位置及四至范圍見(jiàn)附件《租賃物平面圖》。該商鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該商鋪。第二條租賃用途乙方承租該商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)資產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于化肥、農(nóng)藥、種子、農(nóng)具等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途，也不得用于任何違法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按每支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶。4.2甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣元/月，支付方式為。5.2水電費(fèi)：乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由物業(yè)公司代收。5.3其他費(fèi)用：乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任，因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。第七條押金7.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.2押金的退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金，并要求乙方補(bǔ)足。第八條合同續(xù)簽與終止8.1合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同終止：租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.2若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)按剩余租賃期內(nèi)的租金總額向甲方支付違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震、政府征收等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相應(yīng)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年