2025年農村土地使用權買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（出賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買受方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方依法取得農村土地使用權，并自愿將該土地的使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地的使用權，雙方經過平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方轉讓的土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，具體位置及四至范圍如下：東至：南至：西至：北至：1.2土地面積為畝（詳見附圖）。1.3該土地的用途為（如：農業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設用地等），甲方保證對該土地擁有合法的使用權，且無任何權屬糾紛。第二條土地使用權的轉讓2.1甲方同意將上述土地的使用權轉讓給乙方，轉讓后該土地的使用權歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回或干涉乙方的正常使用。2.2轉讓方式：本合同簽訂后，甲方應當協(xié)助乙方辦理相關土地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、使用權證書的變更等。第三條價款及支付方式3.1該土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：），以下簡稱“價款”。3.2乙方應當按照以下方式支付價款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元；甲方完成土地使用權轉讓手續(xù)并交付土地后，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元。3.3甲方收取價款后，應當向乙方提供有效的收款憑證。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方有權收取乙方支付的價款。4.1.2甲方應當協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓的相關手續(xù)，并提供所需的文件資料。4.1.3甲方保證對該土地擁有合法的使用權，且在轉讓前未設定任何抵押、擔保或其他權利限制。4.1.4甲方不得在土地轉讓后干涉乙方對該土地的正常使用。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方有權使用該土地，并依法享有轉讓后的使用權。4.2.2乙方應當按時支付價款，不得無故拖延或拒絕支付。4.2.3乙方應當合法使用該土地，不得進行任何違法活動。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，導致乙方無法取得土地使用權的，甲方應當退還乙方已支付的價款，并向乙方支付相當于定金的違約金。5.1.2若甲方在轉讓前設定抵押、擔?；蚱渌麢嗬拗疲率挂曳綗o法正常使用土地的，甲方應當賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：5.2.1若乙方未按本合同約定支付價款，逾期支付的，應當按照每日‰的比例向甲方支付違約金。5.2.2若乙方未按本合同約定使用土地，進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。6.2受不可抗力影響的一方應當在不可抗力事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相應的證明文件。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同或變更合同內容。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2在爭議解決期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍然有效，雙方應當繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。（以下無正文