個人抵押民間借貸合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出借人、抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，向甲方申請借款，并愿意以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物為借款提供擔保，甲方同意向乙方出借資金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]）。1.2借款用途乙方承諾借款僅用于[具體用途]，不得將借款用于任何違法、違規(guī)或違背公序良俗的活動。第二條借款期限及利率2.1借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實際借款起始日以甲方實際出借資金到賬日為準，借款期限相應(yīng)順延。2.2借款利率本合同項下借款利率為年利率[X]%。利息從甲方實際出借資金到賬日起計算，按[月/季/年]結(jié)息，結(jié)息日為每[月/季/年]的[具體日期]。第三條抵押物3.1抵押物詳情乙方自愿以其擁有的位于[抵押物地址]的[抵押物名稱]（具體信息：[如房屋面積、產(chǎn)權(quán)證號等]）作為抵押物，為其在本合同項下的借款提供抵押擔保。抵押物的詳細情況以附件一《抵押物清單》為準。3.2抵押物所有權(quán)乙方保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形。第四條借款交付甲方應(yīng)在本合同生效且乙方完成抵押物抵押登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將借款資金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式交付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第五條還款方式5.1還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：（1）本金還款：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。（2）利息還款：乙方應(yīng)按照本合同約定的結(jié)息日支付利息。5.2還款賬戶乙方應(yīng)將還款資金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用借款，并監(jiān)督乙方的借款使用情況。（2）有權(quán)按照本合同約定收取借款利息和本金。（3）在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。6.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向乙方交付借款資金。（2）對乙方提供的有關(guān)資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。（2）在按照本合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。6.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。（2）按照本合同約定的時間和方式償還借款本息。（3）妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔抵押物的維修、保養(yǎng)等費用。（4）在抵押物發(fā)生毀損、滅失、被征收等情況時，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。如因抵押物的毀損、滅失、被征收等獲得的保險金、賠償金、補償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下的借款本息。（5）配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔抵押登記所需的費用。（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。第七條抵押擔保范圍本合同項下抵押物的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。第八條抵押登記8.1登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同到抵押物所在地的相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記證明文件由甲方保管。8.2登記費用承擔辦理抵押物抵押登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照本合同約定的時間支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付逾期利息。（3）若乙方未按照本合同約定的時間償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期本金金額的[X]%向甲方支付逾期利息。同時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。（4）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.2甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付借款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未交付借款金額的[X]%向乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的有效送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知另一方。否則，按照原地址和方式送達的相關(guān)文件視為有效送達。11.3合同附件本合同的附件是本合同的組成部