金光華商業(yè)廣場招商中心清潔衛(wèi)生管理承包合同甲方：深圳市光華物業(yè)管理有限公司乙方：深圳市玉皇清潔服務有限公司為創(chuàng)造金光華商業(yè)廣場招商中心潔凈優(yōu)美、舒適衛(wèi)生的環(huán)境，甲方委托乙方提供清潔衛(wèi)生管理服務，乙方承諾以“誠實、奉獻、完美、進取”的企業(yè)精神竭誠為甲方提供先進的現(xiàn)代化、科學化物業(yè)清潔衛(wèi)生管理服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)甲方的清潔要求，特擬定本清潔衛(wèi)生管理合作合同。服務項目乙方為甲方提供以下各項服務范圍：負責招商中心外圍、玻璃、入口大廳、展示區(qū)、洽談室、樣板區(qū)、辦公室、洗手間、茶水間的日常清潔作業(yè)。服務人員乙方必須嚴格執(zhí)行甲方公司的日常清潔衛(wèi)生管理工作。乙方公司派駐甲方組長為乙方公司之全權(quán)代表。每天負責巡視甲方公司之清潔衛(wèi)生及人員調(diào)配，并收集甲方意見。乙方派駐甲方工作的清潔衛(wèi)生服務人員應形象良好、儀表端莊、身體健康，穿著乙方認可的統(tǒng)一工作制服和配戴乙方發(fā)給的工作證，人員及服裝需經(jīng)甲方確認。乙方派駐甲方工作的清潔衛(wèi)生服務人員必須遵守甲方的各種規(guī)章制度，維護甲方的工作秩序。雙方責任甲方責任保證為乙方的日常清潔衛(wèi)生提供必要的水電供應；為乙方提供一間工具房作為存放衛(wèi)生清潔機械、工具物料之用（該場所作為工具房）；必要時，由甲方負責提供對講機，以保證工作聯(lián)絡(luò)的正常與及時；負責購買公共場所設(shè)置的垃圾桶、煙灰筒、洗手液、紙巾、膠簍、花盆等；負責檢查、監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，指出、糾正存在的問題，檢查評分標準作為本合同附件。乙方責任負責制定清潔衛(wèi)生工作條例；每月底前須將下月的清潔工作計劃以書面形式報給甲方，由甲方根據(jù)合同要求及實際情況審批同意后執(zhí)行；嚴格按照清潔衛(wèi)生標準進行日常清潔、保潔工作；選派素質(zhì)較高、服務形象和態(tài)度較好的清潔服務人員進駐甲方工作，加強所屬員工的培訓與遵紀守法教育，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求高質(zhì)量完成各項工作，并嚴守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定；提供所需清潔工具、化學清潔劑及清潔保養(yǎng)技術(shù)等；衛(wèi)生間疏通只限于乙方疏通機所能及范圍；因乙方員工造成甲方設(shè)施、設(shè)備或其他項目損失，應照價賠償。日?？己说奶幚磙k法根據(jù)清潔檢查評分標準制訂考評細則，小區(qū)清潔總分為100分。甲方物業(yè)主管負責承包方清潔工作的日檢查，發(fā)現(xiàn)屬清潔工作質(zhì)量原因而造成的不合格項，扣除相應項目的分數(shù)，乙方現(xiàn)場清潔主管簽字確認。月累計扣分10分以下的為合格，不獎不扣；月累計扣分10分—15分的，從乙方當月承包費中扣除50元；月累計扣分15分—20分的，從乙方當月承包費中扣除100元，月累計扣分20分以上的，從乙方當月承包費中扣除300元，連續(xù)2個月扣分超過20分的給予乙方留用查看處分，連續(xù)3個月扣分超過20分的取消承包合同。違約責任合同期內(nèi)，任何一方不得無故單方終止合同，否則均須賠償對方損失，賠償金額按兩個月清潔服務費計算。爭議及解決雙方如在合作中發(fā)生分歧，應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商后仍無法解決，任何一方均可向深圳仲裁委員會提起仲裁申請。服務費用及付款方式前期開荒總金額前期開荒費用為￥800.00元，大寫人民幣：捌佰元整。結(jié)算方式：乙方為甲方提供前期開荒清潔服務，前期開荒費用甲方應在開荒工作結(jié)束驗收完畢后，在收到乙方開具的有效發(fā)票后七個工作日內(nèi)將款項劃轉(zhuǎn)乙方銀行賬戶。前期開荒包含二樓現(xiàn)有的玻璃外墻里外兩面的清潔。每月清潔服務費用總金額合同價格自合同規(guī)定執(zhí)行之日起計價。每月日常清潔衛(wèi)生服務費為￥3450.00元，大寫人民幣：叁仟肆佰伍拾元整。外墻清洗服務按1.10元/平方米/次計算，每次外墻清洗按實際清洗面積計算費用。晶面養(yǎng)護服務按6.00元/平方米/次計算，每次晶面養(yǎng)護按實際作業(yè)面積計算費用。凡在本月發(fā)生的服務費用，甲方應在下月將服務費支付給乙方（甲方在收到乙方發(fā)票15日內(nèi)將服務費支付給乙方）。合同期限本合同有效期自2004年4月1日起至甲方通知結(jié)束此項服務止（需提前一周書面通知）。如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿前二個月（60天）書面通知乙方。其他事項本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；在本合同生效后，如有未盡事宜，雙方在友好協(xié)商同意后，以正式文件補充，補充文件與本合同具有同等效力。甲方：深圳市光華物業(yè)管理有限公司乙方：深圳市玉皇清潔服務有限公司代表簽字：代表簽字：________年_____月_______日__