嘉熙中心砌體工程監(jiān)理細(xì)則湖南方圓工程咨詢監(jiān)理有限公司目錄一、 工程概況 1二、 監(jiān)理依據(jù) 1三、 監(jiān)理范圍和目標(biāo) 2四、 監(jiān)理工作流程 2五、 工程隱檢、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序 3六、 監(jiān)理工作實(shí)施要點(diǎn) 4（一） 砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 41. 砌體工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 42. 構(gòu)造柱位置允許偏差： 6（二） 砌體工程組成材料的控制 61. 水泥 62. 砂子 73. 多孔磚 74. 外加劑 7（三） 砌體工程施工前預(yù)控 7（四） 砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 81. 一般施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 82. 雨季施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 93. 冬季施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 9（五） 砌體工程質(zhì)量通病 10工程概況長(zhǎng)沙嘉熙中心工程地下三層，由一棟45層的超高層辦公樓和兩棟47層超高層住宅組成，其中辦公樓層數(shù)為45層，總建筑物高度為196m，結(jié)構(gòu)型式為框筒結(jié)構(gòu)；兩棟住宅樓各為47層，總建筑物高度為155.55m，結(jié)構(gòu)型式為部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用合理年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，建筑耐火等級(jí)：地下及地上為一級(jí)，屋面及地下室防水等級(jí)為一級(jí)；基礎(chǔ)類型為機(jī)械旋挖樁，本工程除鋼筋混凝土墻體外，外圍護(hù)墻均采用200厚頁(yè)巖多孔磚，內(nèi)墻除注明外均采用200厚加氣砼砌塊。為此,我們總結(jié)以往多項(xiàng)工程成功的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn),針對(duì)本工程的實(shí)際情況,擬定砌體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理依據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、監(jiān)理委托合同、施工合同及施工組織設(shè)計(jì)；《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）；《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）；《設(shè)置鋼筋構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T13-94）；《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（JGJ/137-2001）；《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ98）；《砂漿、混凝土防水劑標(biāo)準(zhǔn)》（JC474）；《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GBJ119）；《混凝土外加劑》（GB8076）。監(jiān)理范圍和目標(biāo)本工程監(jiān)理為施工階段工程建設(shè)監(jiān)理。監(jiān)理范圍：長(zhǎng)沙嘉熙中心A#、B#、C#、D#和地下室。監(jiān)理目標(biāo)：優(yōu)良。合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。在實(shí)施對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的監(jiān)控過程中，做到以合同管理為中心，以質(zhì)量控制為重點(diǎn)，以施工合同總造價(jià)為基礎(chǔ)，努力實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)三大目標(biāo)。監(jiān)理工作流程施工用磚選樣材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)磚澆水濕潤(rùn)砌體軸線驗(yàn)收檢查砂漿配合比砂漿攪拌檢查皮數(shù)桿墻體砌筑見證砂漿取樣巡視檢查砌筑中存在的問題砌體工程驗(yàn)收。工程隱檢、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程預(yù)檢、隱檢項(xiàng)目分項(xiàng)工程預(yù)檢、隱檢項(xiàng)目1.施工人員自檢合格；2.填報(bào)“預(yù)檢/隱檢報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”3.監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格，簽認(rèn)分項(xiàng)工程完成，自檢合格報(bào)送：1.分項(xiàng)工程完成，自檢合格報(bào)送：1.已簽認(rèn)的預(yù)檢，隱檢表；2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收批記錄3.質(zhì)量保證資料.《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》修整后重新報(bào)不合格簽批不合格監(jiān)理工程師進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平行檢驗(yàn)不合格簽批不合格監(jiān)理工程師進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平行檢驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師（地基驗(yàn)收勘察設(shè)計(jì)單位參加）合格合格專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位施工至分部工程完成，自檢合格，報(bào)送；1.所屬分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；承包單位施工至分部工程完成，自檢合格，報(bào)送；1.所屬分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；2分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄；3分部工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄；修整后重新報(bào)不合格進(jìn)行分部工程驗(yàn)收不合格進(jìn)行分部工程驗(yàn)收總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加。基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加簽批不合格監(jiān)理工程師簽批不合格監(jiān)理工程師合格合格簽認(rèn)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)總監(jiān)理工程師監(jiān)理工作實(shí)施要點(diǎn)砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)砌體工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1磚的品種,規(guī)格強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求,所用水泥及砂符合施工規(guī)范要求,所用材料必須經(jīng)過復(fù)試并有復(fù)試合格報(bào)告2有砂漿配合比報(bào)告,砂漿的強(qiáng)度及品種必須符合設(shè)計(jì)要求,計(jì)量準(zhǔn)確,砂漿取樣符合有關(guān)取樣規(guī)定3砌筑砂漿必須密實(shí)飽滿,實(shí)心砌體水平灰縫的飽滿度不小于80%4留槎位置正確,外墻轉(zhuǎn)交處嚴(yán)禁留直槎,其它留槎必須符合施工規(guī)范規(guī)定,斜槎留置,水平投影長(zhǎng)度不小于高度的2/35直槎拉接筋接槎處理,按規(guī)定設(shè)置,留槎正確,拉接筋數(shù)量,規(guī)格長(zhǎng)度符合施工規(guī)范規(guī)定,豎向間距偏差小于100mm,6軸線位置正確,經(jīng)驗(yàn)收合格7垂直度(每層)≤5mm一般項(xiàng)目1砌體上下錯(cuò)縫,內(nèi)外搭砌,磚柱磚朵無(wú)包心砌法;混水墻≤300mm的通逢現(xiàn)象.2磚砌體接槎處灰漿密實(shí),縫磚平直每接槎處灰縫小于5mm或透亮的缺陷不超過5處3預(yù)留拉接筋的數(shù)量,長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定,留置間距偏差不超過一皮磚4構(gòu)造柱預(yù)留位置正確,馬牙槎先退后進(jìn),上下通順允許偏差項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測(cè)量?jī)x器檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高≤10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測(cè)量?jī)x器檢查>10m203基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高±15用水平儀和尺檢查4表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔型塞尺檢查混水墻、柱85門窗洞口高、寬（后塞口）±5用尺檢查6外墻上下窗口偏移20以底層窗口為難，用經(jīng)緯儀或吊線檢查7水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺檢查混水墻108清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以每一層一皮磚為準(zhǔn)構(gòu)造柱位置允許偏差：序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1柱中心線位置10用直尺檢查2柱層間錯(cuò)位8吊線和直尺檢查3柱垂直度每層10用2m靠尺檢查全高10m經(jīng)緯儀檢查10m經(jīng)緯儀檢查砌體工程組成材料的控制水泥水泥進(jìn)場(chǎng)前先進(jìn)行物資選樣,審查水泥生產(chǎn)廠家資質(zhì)、生產(chǎn)能力、北京市建委備案、水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有質(zhì)量證明書，并應(yīng)對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、包裝、出廠日期等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并進(jìn)行復(fù)試檢驗(yàn)。砂子砂子應(yīng)為粗砂或中砂，砌體砂漿宜用中砂，通過0.315mm篩子的量應(yīng)不少于15%,含泥量不得超過3%,建委備案手續(xù)齊全,有檢測(cè)合格報(bào)告。多孔磚磚進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行物資選樣,監(jiān)理甲方對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察,廠家的資質(zhì),生產(chǎn)能力,產(chǎn)品質(zhì)量,廠家信譽(yù),以及在北京市建委的備按手續(xù),生產(chǎn)廠家出示的符合國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量證明書，內(nèi)容包括：廠名、品種、規(guī)格型號(hào)、出廠日期、使用前應(yīng)進(jìn)行復(fù)試驗(yàn)。復(fù)試合格后方可使用,禁止不合格產(chǎn)品使用在工程上。磚的規(guī)格型號(hào)強(qiáng)度必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。外加劑外加劑必須有建材準(zhǔn)用證明,生產(chǎn)廠家出示的符合國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量證明書，廠名、品種、質(zhì)量、重量、包裝、出廠日期。砌體工程施工前預(yù)控砌體工程所用磚的規(guī)格型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求,執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《燒結(jié)多孔磚》（GB13544）進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收,使用前應(yīng)提前1～2天澆水濕潤(rùn),砌筑時(shí)磚的含水率控制在10%～15%。砌體工程施工前必須有實(shí)驗(yàn)室出具的符合設(shè)計(jì)要求的砌筑砂漿配合比.砂漿稠度宜控制在60～80mm。拌和砂漿所用水泥應(yīng)經(jīng)過復(fù)試,應(yīng)按品種等級(jí)出廠日期分別堆放,當(dāng)水泥出廠日期超過三的月時(shí),應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)后,方可使用。砌筑砂漿用砂宜采用中砂,并應(yīng)過篩,不得含有草根等雜物,砂中含泥量不得超過5%。拌制水泥混合砂漿所用石灰膏,必須經(jīng)過熟化,熟化時(shí)間不得少于7天,當(dāng)采用生石灰粉時(shí),其熟化時(shí)間不得少于2天。當(dāng)砂漿摻入外加劑時(shí),外加劑應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《砂漿、混凝土防水劑標(biāo)準(zhǔn)》（JC474）《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GBJ119）《混凝土外加劑》（GB8076）的有關(guān)規(guī)定,并經(jīng)過試驗(yàn)確定其摻量。砌體砂漿配合比應(yīng)是實(shí)驗(yàn)室提供,應(yīng)采用重量比,施工時(shí)砂漿配制強(qiáng)度應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ98）確定,砂漿稠度宜控制在60—80mm。砌體工程施工前,監(jiān)理工程師要求施工單位應(yīng)辦理完上一道工序的交接檢手續(xù),上一道工序驗(yàn)收合格后,方能進(jìn)入砌體工程施工。監(jiān)理工程師對(duì)砌體工程施工方案進(jìn)行審批。水、電、照明等現(xiàn)場(chǎng)條件已做好，且應(yīng)有保證。檢查機(jī)具準(zhǔn)備。對(duì)天氣預(yù)報(bào)已做了解的必要的冬施，雨施準(zhǔn)備。砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)一般施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)檢查施工方案落實(shí)情況。砌體工程施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿,根據(jù)設(shè)計(jì)要求,磚和灰縫的厚度,在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù),豎向構(gòu)造的變化部位,以控制豎向高程。砌筑方法是否符合上下錯(cuò)縫,內(nèi)外搭砌,一順一丁或梅花丁的砌筑形式。檢查砌體灰縫的橫平豎直,水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)控制在8—12mm.水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%。檢查施工砂漿配合比是否符合設(shè)計(jì)要求,原材計(jì)量是否準(zhǔn)確,砌筑砂漿稠度宜控制在60～80mm,拌合時(shí)間應(yīng)符合下列要求：水泥砂漿和混合砂漿拌合時(shí)間不少于2min；水泥粉煤灰砂漿和有機(jī)塑化劑砂漿拌合時(shí)間不少于3min。除構(gòu)造柱部位外,砌體的轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑,不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎,斜槎不應(yīng)小于高度的2/3,不同時(shí)砌筑又不留斜槎的,應(yīng)留陽(yáng)槎，并按規(guī)定放置拉接筋。檢查墻體拉結(jié)筋是否按要求放置,鋼筋規(guī)格、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、放置位置,允許偏差不超過一皮磚。構(gòu)造柱截面是否符合設(shè)計(jì)要求,馬牙槎砌筑先退后進(jìn),上下垂直、通順。構(gòu)造柱鋼筋保護(hù)層應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢查腳手架是否符合安全要求.有足夠的強(qiáng)度和支撐面。墻體垂直度,表面平整度。砌體接茬時(shí),應(yīng)清理接茬表面,澆水濕潤(rùn),填是砂漿,保持灰縫平直。水平縫大小均勻,皮數(shù)桿要保持標(biāo)高一致,盤角時(shí)灰縫應(yīng)保持均勻,砌磚時(shí)小線要拉緊,防止線一層松,一層緊。砌磚時(shí)采用“三一”加“一”砌筑法,‘一塊磚’‘一鏟灰’‘一擠壓’再加‘一灌縫’。雨季施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)審查批準(zhǔn)雨季施工方案。監(jiān)督檢查雨季施工措施的落實(shí)情況及防雨物資準(zhǔn)備情況。設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員,負(fù)責(zé)收聽天氣情況。經(jīng)常檢查臨時(shí)設(shè)施,各種排水渠道,保證雨天排水暢通。檢查各種電器,配電箱等防雨措施,保證雨天用電安全。施工現(xiàn)場(chǎng)道路、工棚、倉(cāng)庫(kù)、食堂等應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢查,保證道路暢通、房屋不漏、場(chǎng)區(qū)不積水。冬季施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)監(jiān)理工程師審核并批準(zhǔn)冬季施工方案。檢查冬施方案及保溫措施落實(shí)情況。檢查冬施物資準(zhǔn)備情況。冬季施工應(yīng)有專人負(fù)責(zé)天氣預(yù)報(bào),根據(jù)氣溫情況制定有效的保溫措施。檢查防凍劑是否與當(dāng)時(shí)的氣溫相付。專人負(fù)責(zé)大氣溫度測(cè)量,并做好詳細(xì)記錄。砌體工程質(zhì)量通病干磚上墻；灰漿飽滿度差；豎縫無(wú)砂漿；磚、柱、垛用包心砌法；水平縫不順直,粗細(xì)不均；墻體軸線偏移，上下墻錯(cuò)臺(tái)；墻面平整度差，粗糙；碎磚集中用；標(biāo)高不準(zhǔn)；預(yù)留孔洞不準(zhǔn)；留槎錯(cuò)誤；墻體拉結(jié)筋不符合要求；所用水泥出廠日期不符；砂子含泥量超標(biāo)；砂漿攪拌計(jì)量不準(zhǔn)確,使用過夜砂漿；.不立皮數(shù)桿,皮數(shù)桿標(biāo)高標(biāo)注不明確；砌筑時(shí)拉線過松或過緊,砌筑不按線砌筑；圈梁下第一皮磚窮斜度過大,灰漿不飽滿；構(gòu)造柱截面偏小,鋼筋沒