養(yǎng)殖場(chǎng)水塘出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖場(chǎng)水塘出租權(quán)，乙方有意承租該水塘用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就養(yǎng)殖場(chǎng)水塘出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.水塘位置：該養(yǎng)殖場(chǎng)水塘位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.水塘面積：該水塘的水面面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：甲方提供與該水塘相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如增氧設(shè)備、水泵、房屋等]。附屬設(shè)施的詳細(xì)清單見本合同附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如因市場(chǎng)行情等因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用水塘及附屬設(shè)施，對(duì)乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)提出糾正意見。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回水塘及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該水塘擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將水塘及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與水塘使用相關(guān)的必要手續(xù)，如用水許可等（如有）。對(duì)水塘及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。在出現(xiàn)影響正常使用的故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修（因乙方原因造成的除外）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用水塘及附屬設(shè)施。對(duì)水塘進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害水塘及附屬設(shè)施的安全和正常使用。享有租賃期間因水塘經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金。合理使用水塘及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成水塘及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在水塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)租賃期間水塘的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或本合同提前終止后，將水塘及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付水塘及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水塘及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定擅自收回水塘及附屬設(shè)施的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。乙方違反本合同約定擅自改變水塘用途或進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，在水塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回水塘及附屬設(shè)施，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部終止。3.一方違約：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期