關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方（一）委托方（以下簡稱“甲方”）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受托方（以下簡稱“乙方”）1.公司名稱：[乙方公司全稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：[具體編號(hào)]二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于為甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象、促成房地產(chǎn)買賣或租賃交易、協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)等。2.若為房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方應(yīng)積極推廣甲方的房產(chǎn)，組織潛在買家看房，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商、合同簽訂等工作；若為房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方應(yīng)尋找合適的租客，安排看房，促成租賃交易并協(xié)助簽訂租賃合同。（二）標(biāo)的物描述1.房地產(chǎn)基本信息位置：[房地產(chǎn)具體坐落地址，精確到門牌號(hào)]建筑面積：[具體建筑面積，以產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)]戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等詳細(xì)戶型信息]房屋用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等，并簡要描述裝修標(biāo)準(zhǔn)]產(chǎn)權(quán)情況：[是否有產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等限制交易的情況]2.附屬設(shè)施設(shè)備詳細(xì)列出該房地產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器（包括品牌、型號(hào)）、固定裝修等，并注明是否隨房地產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓或出租。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解房地產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，包括潛在交易對象的信息、交易價(jià)格協(xié)商情況等。在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。在乙方促成交易后，積極配合辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付房屋等。不得在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹的潛在交易對象進(jìn)行私下交易，否則仍應(yīng)按照合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定向甲方收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)地為甲方提供服務(wù)。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但因履行合同需要或根據(jù)法律法規(guī)要求披露的除外。積極為甲方尋找合適的交易對象，及時(shí)向甲方反饋潛在交易對象的信息和交易意向。協(xié)助甲方與交易對象進(jìn)行價(jià)格協(xié)商、合同簽訂等工作，確保交易的公平、公正、合法。協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等，并提供必要的專業(yè)指導(dǎo)和建議。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方成功促成房地產(chǎn)買賣交易，甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方成功促成房地產(chǎn)租賃交易，甲方應(yīng)按照[具體金額或租賃總金額的一定比例]向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。（二）支付時(shí)間1.在房地產(chǎn)買賣交易中，甲方應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的[X]%，剩余[X]%在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。2.在房地產(chǎn)租賃交易中，甲方應(yīng)在簽訂租賃合同當(dāng)日向乙方支付全部經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。（三）支付方式甲方可以通過以下方式向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[乙方公司全稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]2.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)要求乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹的潛在交易對象進(jìn)行私下交易，甲方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成補(bǔ)救的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無法進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)日期。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保