業(yè)主裝修違約賠償協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（裝修公司）：公司名稱：[裝修公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋裝修合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方為甲方位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修工程。現(xiàn)因甲方在裝修過程中存在違約行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、違約事實(shí)確認(rèn)（一）甲方違約行為1.未按照《房屋裝修合同》約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)于[具體日期1]支付第一期裝修款人民幣[X]元，但甲方實(shí)際于[實(shí)際支付日期1]支付，逾期[X]天；應(yīng)于[具體日期2]支付第二期裝修款人民幣[X]元，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方仍未支付，逾期[X]天。2.擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案，且未按照合同約定提前與乙方協(xié)商并獲得書面同意。甲方在[具體施工階段]，未經(jīng)乙方同意，要求將[具體裝修項(xiàng)目1]的材質(zhì)由[原材質(zhì)]變更為[新材質(zhì)]，導(dǎo)致乙方已經(jīng)采購的材料無法使用，造成材料損失人民幣[X]元；同時(shí)，甲方要求增加[具體裝修項(xiàng)目2]，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤[X]天。（二）違約行為對乙方造成的損失1.因甲方逾期支付裝修款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無法及時(shí)采購裝修材料，造成工程進(jìn)度延誤，乙方為此額外支付了工人的窩工費(fèi)用人民幣[X]元。2.由于甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案，乙方已采購的材料無法使用，造成材料損失人民幣[X]元；同時(shí)，為了滿足甲方變更后的設(shè)計(jì)要求，乙方需要重新采購材料，增加了材料采購成本人民幣[X]元。3.工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致乙方的管理成本增加，包括管理人員的工資、辦公費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。二、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意就其違約行為向乙方支付違約賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該賠償款包括但不限于乙方因甲方違約行為遭受的材料損失、窩工費(fèi)用、管理成本增加等各項(xiàng)損失。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付違約賠償款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付違約賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余的違約賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)于[具體日期]前支付完畢。甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照《房屋裝修合同》及變更后的設(shè)計(jì)方案繼續(xù)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付違約賠償款。（2）積極配合乙方的裝修工作，提供必要的協(xié)助和便利，確保工程順利進(jìn)行。（3）不得再擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約賠償款。（2）如甲方未按照本協(xié)議約定支付違約賠償款，乙方有權(quán)暫停裝修工程，直至甲方支付完畢全部賠償款。（3）在甲方支付違約賠償款后，有權(quán)按照《房屋裝修合同》及變更后的設(shè)計(jì)方案繼續(xù)完成裝修工程，并收取剩余的裝修款項(xiàng)。2.義務(wù)（1）在收到甲方支付的第一筆違約賠償款后，應(yīng)立即恢復(fù)裝修工程，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。（2）對甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保護(hù)，避免造成損壞。（3）在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付違約賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方逾期支付違約賠償款超過[X]日，乙方有權(quán)解除《房屋裝修合同》，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、材料損失、預(yù)期利潤等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間恢復(fù)裝修工程或未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方逾期完成裝修工程超過[X]日，甲方有權(quán)解除《房屋裝修合同》，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于已支付的裝修款項(xiàng)、因工程延誤導(dǎo)致的房屋使用損失等。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面