買賣水田苗床土地合同范本水田苗床土地買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有特定水田苗床土地的相關(guān)權(quán)益，且有意出讓該權(quán)益；乙方有意受讓該水田苗床土地的相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置該水田苗床土地位于[具體省][具體市][具體縣（區(qū)）][具體鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][具體村]，其具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積經(jīng)雙方實(shí)地測量并確認(rèn)，該水田苗床土地的面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，若存在誤差，雙方按照本合同約定的單價多退少補(bǔ)）。（三）土地現(xiàn)狀該水田苗床土地目前的使用狀況為用于[具體種植作物或用途]，土地上現(xiàn)有附屬物包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬物，如灌溉設(shè)施、簡易房屋等]。（四）土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為農(nóng)村集體所有的水田苗床用地，甲方保證其對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。二、合同價款及支付方式（一）合同價款雙方協(xié)商確定，該水田苗床土地的轉(zhuǎn)讓價款為每畝人民幣[X]元，總計人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.中期付款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，且乙方對土地及附屬物進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。3.尾款：在辦理完土地相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫：X元整]（小寫：￥[X]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[具體銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[具體賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該土地的相關(guān)權(quán)益清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將土地及附屬物按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理土地的交接手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的審批程序。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該土地的歷史使用情況、土地質(zhì)量狀況以及相關(guān)的政策法規(guī)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在土地交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地及附屬物的正常使用狀態(tài)，不得擅自破壞或處置附屬物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收土地及附屬物，并享有對該土地的合法使用權(quán)益。要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理變更登記手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付合同價款。乙方應(yīng)合理使用該土地，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不得擅自改變土地的用途。如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致土地受到損害或違反相關(guān)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在辦理土地相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)土地及附屬物，不得故意破壞或損壞。如因乙方原因造成附屬物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）土地交付1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將土地及附屬物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地及附屬物進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)同時向乙方交付與該土地相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、相關(guān)審批文件等。（二）手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括但不限于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記、土地使用備案等。辦理變更登記手續(xù)所需的時間以相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付土地及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得合法權(quán)益的，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變土地用途或故意破壞土地及附屬物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向