農(nóng)戶土地租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于合法經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況（一）土地位置甲方出租給乙方的土地位于（詳細地址），該土地的四至范圍為：東至，西至，南至，北至。（二）土地面積該土地的總面積為平方米（以實際測量為準）。（三）土地用途該土地的用途為（如種植、養(yǎng)殖、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等），乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限（一）租賃期限本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準該土地的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在每年的月日前支付當年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，對乙方違反土地用途的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，收回租賃土地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證對租賃土地擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如土地備案、審批等。不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃土地，并享有該土地上的收益。經(jīng)甲方書面同意后，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議的剩余租賃期限。對租賃土地進行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時支付租金。按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。合理使用租賃土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期限內(nèi)，負責租賃土地的日常管理和維護，承擔因使用土地而產(chǎn)生的各項費用，如水電費、稅費等。在租賃期限屆滿后，將租賃土地按照原狀返還給甲方，但因合理使用和自然損耗導(dǎo)致的變化除外。五、土地交付及返還（一）土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。（二）土地返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還時，土地應(yīng)保持原狀，但因合理使用和自然損耗導(dǎo)致的變化除外。乙方在租賃土地上的改良和建設(shè)設(shè)施，如甲方需要，雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓給甲方；如甲方不需要，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的約定，干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或承擔賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電