關(guān)于商鋪廣告位的協(xié)議書商鋪廣告位使用協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，并有權(quán)對該商鋪的部分廣告位進行出租；乙方希望租賃該商鋪的特定廣告位用于發(fā)布商業(yè)廣告。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告位的基本情況（一）位置本協(xié)議所涉及的廣告位位于[商鋪具體地址]的[廣告位具體位置，如商鋪外立面、內(nèi)部墻面等]。廣告位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在本協(xié)議附件一《廣告位位置示意圖》中明確標注的為準。（二）規(guī)格廣告位的規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，總面積為[X]平方米。該規(guī)格以雙方共同測量并在本協(xié)議附件二《廣告位規(guī)格測量報告》中記錄的數(shù)據(jù)為準。（三）現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時向乙方如實告知廣告位的現(xiàn)狀，包括但不限于廣告位的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、是否存在損壞等情況。乙方在簽訂本協(xié)議前已對廣告位的現(xiàn)狀進行了充分的了解和確認。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如希望繼續(xù)租賃該廣告位，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標準本廣告位的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的租金。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金。對乙方使用廣告位的情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回廣告位。2.義務(wù)確保對廣告位擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。在租賃期限開始前，按照本協(xié)議的約定將廣告位交付給乙方使用，并保證廣告位處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對廣告位進行必要的維護和管理，確保廣告位的安全和正常使用。如因廣告位本身的質(zhì)量問題或甲方的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定使用廣告位發(fā)布商業(yè)廣告。要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和配合，辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時支付租金。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，辦理廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。確保所發(fā)布的廣告內(nèi)容真實、合法、健康，不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和社會公德。對廣告位進行妥善使用和保管，不得損壞廣告位及其附屬設(shè)施。如因乙方的原因?qū)е聫V告位或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將廣告位恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并及時返還給甲方。五、廣告制作與安裝（一）廣告制作乙方負責(zé)廣告的設(shè)計、制作和印刷，廣告的內(nèi)容和形式應(yīng)符合本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)在廣告制作完成后，向甲方提供廣告樣稿或圖片，經(jīng)甲方書面確認后方可進行安裝。（二）廣告安裝乙方負責(zé)廣告的安裝工作，安裝過程中應(yīng)確保安全，遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)在[安裝期限]內(nèi)完成廣告的安裝工作，并向甲方提供安裝完成的證明文件。（三）費用承擔(dān)廣告制作和安裝的費用由乙方承擔(dān)。六、廣告的維護與更新（一）維護在租賃期限內(nèi)，乙方負責(zé)廣告的日常維護工作，確保廣告的整潔、完好和正常顯示。如廣告出現(xiàn)損壞、褪色等情況，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。（二）更新乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營需要，對廣告內(nèi)容進行更新。乙方應(yīng)在廣告更新前，將更新后的廣告樣稿或圖片提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行更新。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將廣告位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的約定使用廣告位，或發(fā)布的廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定對廣告位進行維護和更新，或在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時未將廣告位恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。八、協(xié)議的變更與解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。3.如一方違反本協(xié)議的約定，且在對方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方的有效通知地址和方式。一方如需變更通知地址或方式，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號信、快遞或傳真等方式送達對方。通知在以下情況下視為送達：以掛號信或快遞方式送達的，以對方簽收之日視為送達；如對方拒絕簽收或無人簽收，則以郵件退回之