房頂防水維修工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對其所有的房屋房頂進行防水維修工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體房屋名稱]房頂防水維修工程（二）工程地點[詳細(xì)工程地點]（三）工程范圍1.對房頂現(xiàn)有防水層進行全面檢查，確定滲漏部位和損壞程度。2.鏟除房頂原有的破損防水層，并清理干凈。3.重新鋪設(shè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的防水層，包括但不限于[具體防水材料名稱]的使用。4.對房頂?shù)呐潘到y(tǒng)進行檢查和疏通，確保排水暢通。5.對施工過程中造成的房頂周邊環(huán)境進行清理和恢復(fù)。（四）工程內(nèi)容1.基層處理：對房頂基層進行打磨、修補，使其平整、干燥、無雜物。2.防水層施工：按照施工工藝要求，分階段進行防水層的鋪設(shè)，確保防水層的厚度和質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.節(jié)點處理：對房頂?shù)年庩柦?、管道根部、落水口等?jié)點部位進行加強處理，防止?jié)B漏。4.閉水試驗：防水層施工完成后，進行閉水試驗，時間不少于[X]小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后，方可進行下一道工序。5.保護層施工：根據(jù)設(shè)計要求，在防水層上鋪設(shè)保護層，保護防水層不受外力破壞。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于人工費、材料費、機械設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等所有費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報告，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程價款的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付至工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：剩余工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后，無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工。有權(quán)對乙方的施工人員進行管理和監(jiān)督。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。向乙方提供與工程有關(guān)的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。有權(quán)對甲方提出的不合理要求進行拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作。對施工過程中發(fā)生的安全事故和質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。在工程質(zhì)量保修期間，按照合同約定履行保修義務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，具有質(zhì)量合格證明文件。乙方對工程質(zhì)量實行終身保修，在工程質(zhì)量保修期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。（三）驗收程序1.乙方在工程竣工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后，向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方在收到竣工驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行竣工驗收。3.工程竣工驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、安全施工（一）安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時報告甲方和相關(guān)部門。（二）安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、佩戴安全防護用品等，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方違反安全施工規(guī)定，發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙