2025農(nóng)村房屋抵押貸款合同樣本簡本合同編號：貸款人（乙方）：借款人（甲方）：抵押人（甲方）：鑒于甲方因（具體用途）需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為確保雙方權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額乙方向甲方提供貸款人民幣元（大寫：元整）。第二條貸款用途甲方承諾將貸款用于，不得擅自改變貸款用途。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款或解除本合同。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。具體起止日期以貸款實(shí)際發(fā)放之日為準(zhǔn)，雙方另行簽署《借款借據(jù)》確認(rèn)。第四條貸款利率貸款利率為%，按（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為。貸款期限內(nèi)如遇國家利率調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對本合同利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條還款方式甲方應(yīng)按下列第種方式償還貸款本息：按月等額本金或等額利息還款；按季結(jié)息，到期一次性還本；其他方式：。具體還款計劃見本合同附件《還款計劃表》。第六條抵押物及抵押擔(dān)保范圍甲方同意以其位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同貸款的抵押擔(dān)保。抵押物的具體情況如下：建筑面積：平方米；房屋所有權(quán)證編號：；土地使用權(quán)證編號：；其他：。抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。第七條抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料到（登記機(jī)關(guān)名稱）辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保險甲方應(yīng)對抵押物投保相關(guān)保險，保險條款應(yīng)符合乙方要求，保險期限不得短于貸款期限。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險單應(yīng)注明乙方為第一受益人，甲方不得擅自變更或取消保險。如抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下貸款。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定使用貸款，并按時足額償還本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)按乙方要求提供與貸款相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性及有效性。甲方應(yīng)按月向乙方提供抵押物的使用情況及價值變動情況。甲方不得轉(zhuǎn)讓或出售抵押物，不得對抵押物設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的檢查、評估、保險、維修等工作。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款或解除本合同。乙方有權(quán)在甲方未能按時足額償還貸款本息時，依法處分抵押物，以抵償貸款本息及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按合同約定發(fā)放貸款，及時向甲方提供貸款憑據(jù)。乙方不得擅自變更合同條款，如需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或未按期歸還貸款本金的，乙方有權(quán)按貸款本金的%收取逾期利息。甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款本金的%。甲方未按期辦理抵押登記或保險的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。乙方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)按未發(fā)放貸款金額的%向甲方支付違約金。第十二條抵押物的處分如甲方未按期歸還貸款本息，乙方可依法通過訴訟、仲裁等方式處分抵押物，并優(yōu)先受償。抵押物的處分價值不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。抵押物的處分價值超過債務(wù)金額的，超出部分歸甲方所有。第十三條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。本合同的變更或解除，不影響已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人/抵押人）：簽名/蓋章：日期：乙方（貸