出租養(yǎng)鴨協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于__________（詳細地址）的鴨場出租給乙方用于養(yǎng)鴨經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃標的甲方同意將其位于__________的鴨場出租給乙方用于養(yǎng)鴨經(jīng)營。該鴨場占地面積約為__________平方米，包括鴨舍、飼料房、倉庫、辦公用房等設施，具體附屬設施清單詳見附件一。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如乙方有續(xù)租意愿，需提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方每月需向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：__________戶名：__________賬號：__________四、押金為保障甲方權益，乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。租賃期滿且乙方無任何違約行為時，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余押金退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方保證其出租的鴨場符合國家相關法律法規(guī)的要求，并擁有合法的使用權。2.甲方應確保鴨場在租賃開始時的設施完好，并承擔因設施自然老化或合理使用造成的損耗。3.租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回鴨場，如確需收回，應提前三個月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。4.甲方應協(xié)助乙方處理因鴨場使用相關的必要手續(xù)，并承擔相關費用。（二）乙方的權利與義務1.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并按時足額支付各項費用。2.乙方應合理使用鴨場內(nèi)的設施，不得擅自拆改、損壞或挪作他用。如因乙方使用不當造成設施損壞，應負責修復或賠償。3.乙方應自行負責養(yǎng)鴨經(jīng)營中的所有風險，包括但不限于疫病防控、飼料采購、人員管理等。4.乙方應遵守國家及地方關于環(huán)境保護、動物防疫等相關法律法規(guī)，不得因養(yǎng)鴨活動造成環(huán)境污染或疫情傳播。如因乙方原因?qū)е孪嚓P法律責任，由乙方自行承擔。5.租賃期內(nèi)，乙方應自行處理鴨場的日常管理及維護工作，并承擔所有相關費用。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的__________%向甲方支付違約金。逾期超過__________日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.如甲方無正當理由提前收回鴨場，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。3.如乙方擅自改變鴨場用途或損壞設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并解除協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__