租賃商場協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體商場地址]的商場物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)用于商業(yè)目的。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本信息1.1租賃物業(yè)：甲方同意出租給乙方的商場物業(yè)位于[具體商場地址]，建筑面積約為[具體面積]平方米。1.2租賃用途：乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于零售、餐飲、服務及其他甲方同意的用途。1.3租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計[租賃年限]年。二、租金及支付方式2.1租金：租賃物業(yè)的月租金為人民幣[具體金額]元，年租金為人民幣[具體金額]元。2.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]2.3稅費：租賃物業(yè)相關(guān)的稅費由[甲方或乙方]承擔。三、保證金3.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元，用于保證乙方履行本協(xié)議的各項義務。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。四、物業(yè)維護及維修4.1乙方在使用租賃物業(yè)期間，應負責保持物業(yè)的良好狀態(tài)，并承擔因乙方使用造成的損壞。4.2對于租賃物業(yè)的公共區(qū)域及非乙方責任造成的損壞，甲方負責維修，費用由甲方承擔。4.3乙方應定期對租賃物業(yè)進行維護，確保其安全使用。五、協(xié)議的解除及違約責任5.1若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2若甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.3解除協(xié)議時，乙方應結(jié)清所有應付租金及其他費用，甲方應退還保證金。六、其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的任何修改或變更，均須經(jīng)雙方書面同意。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月__