返租結(jié)算協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于________________________目的。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下返租結(jié)算協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：該房產(chǎn)的月租金為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為按月支付，首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在當(dāng)期開始前____日內(nèi)支付。1.3返租結(jié)算：乙方在租賃期滿后，應(yīng)將該房產(chǎn)以原租金標(biāo)準(zhǔn)返租給甲方使用，返租期限為____年，返租起止日期為____年____月____日至____年____月____日。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，并承擔(dān)因出租該房產(chǎn)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在租賃期內(nèi)符合居住或使用要求，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房產(chǎn)的使用情況，并有權(quán)在乙方違反協(xié)議條款時采取相應(yīng)措施。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金，并按時支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。三、違約責(zé)任3.1若甲方未能按時交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。3.2若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。3.3若乙方擅自改變該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付人民幣____元作為違約金。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：______________________