宅基變更協(xié)議書甲方（原宅基地使用權(quán)人）：_________身份證號碼：_________住址：_________乙方（新宅基地使用權(quán)人）：_________身份證號碼：_________住址：_________鑒于甲方系位于_________（具體地址）的宅基地使用權(quán)人，現(xiàn)因_________（變更原因，如婚姻關(guān)系變更、家庭分割等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地使用權(quán)變更事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、變更依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及地方相關(guān)法規(guī)政策，甲乙雙方同意將甲方位于_________（具體地址）的宅基地使用權(quán)變更至乙方名下。變更原因具體為_________（詳細說明變更原因），變更符合國家及地方政策要求。二、變更內(nèi)容1.宅基地基本情況-宅基地位置：_________（詳細地址）-宅基地面積：_________平方米-宅基地四至范圍：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________2.變更方式-甲乙雙方同意通過_________（如贈與、買賣等）方式完成宅基地使用權(quán)變更。-變更完成后，乙方將成為該宅基地的使用權(quán)人，享有該宅基地的占有、使用、收益及有限處分權(quán)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)-保證其對該宅基地的使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)利糾紛。-配合完成宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的證明文件。-在變更手續(xù)完成后，將該宅基地的實際占有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方義務(wù)-支付宅基地使用權(quán)變更相關(guān)費用（如有），具體金額為_________元，支付方式為_________（如一次性支付、分期支付等）。-按照國家及地方政策要求，合理使用該宅基地，不得擅自改變用途或進行違法建設(shè)。-配合完成宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、變更手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同向_________（當?shù)厝嗣裾蛳嚓P(guān)部門）申請宅基地使用權(quán)變更登記。2.相關(guān)部門審核通過后，頒發(fā)新的宅基地使用權(quán)證書，甲方應(yīng)將該證書原件交予乙方。3.變更登記完成后，該宅基地使用權(quán)正式變更至乙方名下。五、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，具體賠償金額為_________元。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費用或違反宅基地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此遭受的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（當?shù)厝嗣穹ㄔ海┨崞鹪V訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自相關(guān)部門頒發(fā)新的宅基地使用權(quán)證書之日起，雙方權(quán)利義務(wù)正式變更。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門）存檔_________份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：___________