買房資格協(xié)議書甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：____________________________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：____________________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。乙方有意向購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購房資格確認(rèn)1.1乙方確認(rèn)其具備購買該房產(chǎn)的資格，并保證其提供的身份證明、收入證明、婚姻狀況證明等文件真實(shí)有效。如因乙方提供的文件不實(shí)或不符合購房政策導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.2甲方有義務(wù)核實(shí)乙方提供的購房資格證明文件，并在簽署本協(xié)議后__________日內(nèi)提供相關(guān)協(xié)助，確保乙方能夠順利辦理購房手續(xù)。二、購房?jī)r(jià)格及付款方式2.1該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），其中包括房?jī)r(jià)款__________元，稅費(fèi)__________元，其他費(fèi)用__________元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），用于擔(dān)保本協(xié)議的履行。定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、過戶手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方按比例承擔(dān)）。3.2如因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按時(shí)交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為剩余購房款的__________%。逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及違約金。4.2如乙方未能按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為剩余購房款的__________%。逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金及違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________（相關(guān)部門）備案一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________簽訂日期：__________年__________月__________日見證方（如有）：__________________________