買房融資協(xié)議書鑒于甲方有意購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），而乙方同意為甲方提供購房融資支持，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、融資金額及利率1.1乙方同意向甲方提供購房融資金額人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），用于甲方的部分購房款支付。1.2融資利率為年利率[具體利率]%，自甲方實際提款之日起計算，按[計息周期，如月/季]結(jié)息。1.3利率調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致可對利率進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。二、提款方式及期限2.1甲方應在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提交提款申請及相關(guān)購房證明文件，經(jīng)乙方審核無誤后，將融資款項一次性或分批劃入甲方指定賬戶。2.2甲方首期還款應在收到全部融資款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)還款方式為[具體還款方式，如等額本息/等額本金]，每[具體還款周期，如月]還款一次。三、還款保障措施3.1甲方應提供至少一名擔保人，擔保人需具備良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來源，并在本協(xié)議上簽字確認，承擔連帶保證責任。3.2甲方應將所購房產(chǎn)作為本次融資的抵押物，如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還乙方貸款。3.3甲方應每月按時向乙方提供財務狀況報告，包括但不限于收入證明、支出明細等，如發(fā)現(xiàn)甲方財務狀況惡化，乙方有權(quán)提前收回部分或全部融資款項。四、違約責任4.1若甲方未按協(xié)議約定按時還款，每逾期一日，應按逾期金額的[具體比例]%支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方立即償還全部剩余款項及違約金。4.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方利益受損，甲方應賠償乙方全部損失，并承擔相應的法律責任。4.3若乙方未按協(xié)議約定按時提供融資款項，每逾期一日，應按逾期金額的[具體比例]%支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項及違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。六、協(xié)議生效及份數(shù)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________擔保