買斷地協(xié)議書買斷地協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的土地使用權(quán)，土地面積為_________平方米，土地用途為_________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方愿意將上述土地的使用權(quán)一次性出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將上述土地使用權(quán)出售給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方保證其是上述土地使用權(quán)的合法權(quán)利人，擁有完整的處置權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、爭議等。1.2土地面積為_________平方米，土地用途為_________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、成交價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)________元（大寫：_________）的價(jià)格購買甲方的土地使用權(quán)。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性將購地款支付至甲方指定銀行賬戶。銀行賬戶信息：戶名：_________開戶行：_________賬號(hào)：_________2.3甲方在收到乙方支付的全部購地款后，應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.2所有關(guān)稅、稅費(fèi)及辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購地款的_________作為違約金。4.2若乙方未能按時(shí)支付購地款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購地款的_________作為違約金。4.3若因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致土地使用權(quán)變更登記手續(xù)未能辦理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.4若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致土地使用權(quán)變更登記手續(xù)未能辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，土地管理部門備案_________份。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：___