業(yè)主聯(lián)合協(xié)議書鑒于業(yè)主們共同居住在某一特定區(qū)域內(nèi)，為了維護(hù)共同利益，促進(jìn)鄰里和諧，提升居住環(huán)境質(zhì)量，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)全體業(yè)主共同商議，達(dá)成以下協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議旨在明確業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)共同管理、共同維護(hù)居住環(huán)境的目標(biāo)。1.2本協(xié)議適用于本區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主，包括但不限于住宅、商業(yè)用房及其他附屬設(shè)施的所有者。第二條管理機(jī)構(gòu)2.1成立業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和管理。業(yè)主委員會(huì)成員由業(yè)主選舉產(chǎn)生，每屆任期三年。2.2業(yè)主委員會(huì)職責(zé)包括但不限于：制定管理規(guī)約、監(jiān)督公共設(shè)施維護(hù)、組織社區(qū)活動(dòng)、處理業(yè)主糾紛等。第三條費(fèi)用分?jǐn)?.1所有業(yè)主應(yīng)按照房屋面積或使用情況，合理分?jǐn)偽飿I(yè)管理費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用及其他共同費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于保安、保潔、綠化、公共設(shè)施維修等費(fèi)用。3.3費(fèi)用分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)全體業(yè)主表決通過(guò)。第四條公共設(shè)施維護(hù)4.1所有業(yè)主有義務(wù)維護(hù)公共設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施等。4.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)定期檢查公共設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.3業(yè)主若發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞，應(yīng)立即向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，以便及時(shí)處理。第五條鄰里關(guān)系5.1所有業(yè)主應(yīng)相互尊重，保持良好的鄰里關(guān)系，共同營(yíng)造和諧宜居的環(huán)境。5.2業(yè)主應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物、亂扔垃圾、大聲喧嘩等。5.3業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期組織鄰里交流活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的了解和友誼。第六條糾紛處理6.1業(yè)主之間發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)公正、公平地處理業(yè)主糾紛，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。6.3如糾紛仍未解決，業(yè)主可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議的變更需經(jīng)全體業(yè)主三分之二以上同意，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.2業(yè)主委員會(huì)可依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改和完善。7.3業(yè)主有退出本協(xié)議的權(quán)利，但需提前三個(gè)月書面通知業(yè)主委員會(huì)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條附則8.1本協(xié)議自全體業(yè)主簽字之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)全體業(yè)主表決通過(guò)。業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：____________________業(yè)主簽字：_____