場地運(yùn)營協(xié)議書甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的場地，并希望將其出租給乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營；乙方有意租賃該場地進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的場地租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1場地每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付，每____個(gè)月為一期，于每期開始前____日內(nèi)支付。2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、場地使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為場地租賃押金。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按本協(xié)議第二條第2.2款的規(guī)定支付滯納金。5.2乙方擅自改變場地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，因違反本協(xié)議約定給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、不可抗力6.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：______________