美國租賃協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：[出租人全名]地址：[出租人地址]聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：[承租人全名]地址：[承租人地址]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]鑒于出租人擁有位于[租賃物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），并愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意承租該物業(yè)用于[租賃用途]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的地址：[租賃物業(yè)地址]1.2租賃物業(yè)的面積：[租賃物業(yè)面積]平方米1.3租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)：[租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)描述]二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿，如承租人需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前[提前月份]個(gè)月向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2首期租金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日支付，以后每期租金應(yīng)在每期開始前[提前天數(shù)]天內(nèi)支付。3.3租金支付賬戶信息：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金4.1承租人應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向出租人支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金用于擔(dān)保承租人履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿且承租人無違約行為時(shí)，出租人應(yīng)于租賃期滿后[天數(shù)]天內(nèi)將押金無息退還承租人。五、租賃物業(yè)的使用5.1承租人應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔和衛(wèi)生，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行損害租賃物業(yè)的行為。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物業(yè)的正常維修由出租人負(fù)責(zé)；非正常損壞的維修由責(zé)任方承擔(dān)。6.2承租人應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，如因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任7.1如承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[違約金比例]支付違約金。7.2如承租人擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求承租人賠償因此造成的損失。7.3如出租人未按時(shí)提供租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按租金的[違約金比例]支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（簽字）：__________________