大樓拍賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（買(mǎi)方）：________________________乙方（賣(mài)方）：________________________鑒于乙方合法擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)標(biāo)的物”）的大樓，并決定通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)方式出售該大樓。甲方有意購(gòu)買(mǎi)該大樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣(mài)標(biāo)的物1.1拍賣(mài)標(biāo)的物為位于________________________的大樓，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及所有權(quán)益。1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_______________________，建筑年代為_(kāi)_______________________年。二、拍賣(mài)方式及時(shí)間2.1拍賣(mài)方式：公開(kāi)拍賣(mài)。2.2拍賣(mài)時(shí)間：________________________年________________________月________________________日。2.3拍賣(mài)地點(diǎn)：________________________。三、保證金3.1甲方在參與拍賣(mài)前，應(yīng)向乙方支付保證金________________________元整（大寫(xiě)：________________________），作為參與拍賣(mài)的擔(dān)保。3.2保證金應(yīng)在拍賣(mài)前________________________日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)，賬號(hào)為：________________________。3.3若甲方在拍賣(mài)過(guò)程中競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物，保證金將轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金；若甲方競(jìng)得，未按約定支付購(gòu)房款，甲方無(wú)權(quán)要求退還保證金。四、拍賣(mài)過(guò)程4.1甲方在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守拍賣(mài)規(guī)則，不得干擾拍賣(mài)秩序。4.2甲方在拍賣(mài)過(guò)程中應(yīng)認(rèn)真了解拍賣(mài)標(biāo)的物的具體情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用限制、維修情況等。4.3拍賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、稅費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。五、成交條件5.1若甲方競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物，應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后________________________日內(nèi)與乙方簽訂正式購(gòu)房合同。5.2購(gòu)房合同簽訂后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付首付款________________________元整（大寫(xiě)：________________________），剩余款項(xiàng)應(yīng)在________________________日內(nèi)付清。5.3若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)取消甲方的購(gòu)房資格，并要求甲方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付保證金，乙方有權(quán)取消甲方的參與資格，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2若乙方未按約定提供拍賣(mài)標(biāo)的物，甲方有權(quán)取消拍賣(mài)，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向拍賣(mài)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________年________________________月________________________日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________日期：________________________年_______