修堂子協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的修堂子（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況該物業(yè)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積約為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________（如磚混、框架等），共計_________間，具體房屋情況詳見附件《房屋情況清單》。二、租賃用途乙方租賃該物業(yè)用于_________（如居住、經(jīng)營等），不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，須征得甲方書面同意。三、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。四、租金及支付方式1.該物業(yè)的月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.以后每期租金應(yīng)于每期開始前_________日內(nèi)支付。五、押金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后_________日內(nèi)退還押金。六、物業(yè)交付及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方使用，交付時應(yīng)保證物業(yè)處于可正常使用的狀態(tài)。2.租賃期間，該物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方發(fā)現(xiàn)該物業(yè)存在結(jié)構(gòu)安全問題或其他重大問題的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行檢查并負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租該物業(yè)，如需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。八、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付滯納金。2.乙方如擅自改變租賃用途、損壞該物業(yè)或未按時支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方如未按時交付該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：___