編號(hào)：_____________店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)碼：_________________________________頂讓方（甲方）：____________身份證號(hào)碼：_________________________________房東（丙方）：____________身份證號(hào)碼：_________________________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_______________咖啡館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將其經(jīng)營的位于________________________________的___________轉(zhuǎn)讓予乙方，建筑面積________平方米；并確保乙方在同等條件下享有與甲方相同的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自將該物業(yè)另行用于其他經(jīng)營形式。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金參照附錄一。租金為每年交付________次，并于約定日期提前________每月支付至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代為履行原店鋪?zhàn)赓U合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金及應(yīng)由甲方承擔(dān)的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；三、轉(zhuǎn)讓后___________咖啡館現(xiàn)有的裝修、裝飾及其相關(guān)設(shè)備全部歸乙方所有；四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：___________元），其中乙方已于________年________月________日向甲方支付定金________元（大寫：____________元）。甲方在與乙方簽訂合同后________日內(nèi)向乙方疼讓門面并交付鑰匙，乙方可在合同簽訂15日后營業(yè)。并且甲方在合同簽訂之日起不能轉(zhuǎn)讓給第三方。五、為保障房屋及其附屬設(shè)施的完好性與安全性，以及租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)結(jié)算，乙方同意于本合同簽訂之日向丙方支付押金。________丙方在收到押金后應(yīng)出具書面簽收憑證。除合同另有約定外，丙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止且乙方完成搬離并清點(diǎn)驗(yàn)收、結(jié)清全部應(yīng)付款項(xiàng)后當(dāng)日，將押金全額無息退還乙方。因乙方違反本合同約定產(chǎn)生的違約金、物品損壞賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方有權(quán)在押金中優(yōu)先抵扣；如抵扣后仍有不足，乙方應(yīng)在接到丙方書面通知后及時(shí)補(bǔ)足差額。________日內(nèi)補(bǔ)足。因丙方之過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法在租賃期內(nèi)正常使用該物業(yè)的，丙方應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)全額無息返還押金至乙方，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方有權(quán)依法追究丙方的違約責(zé)任。六、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方在實(shí)際接管該店鋪前，該店鋪所涉及的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)；乙方實(shí)際接管該店鋪后，該店鋪的全部經(jīng)營活動(dòng)及由此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)延順外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之________作為違約金，逾期________日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金；八、如因不可抗力事由導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因政府規(guī)劃或國家征用導(dǎo)致店鋪被拆遷的，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸屬于乙方。九、如合同簽訂前政府已下令拆遷該________________，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該________________的相關(guān)損失（如重新裝修費(fèi)用等），并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金；