第1篇第一章總則第一條為加強小區(qū)停車管理，維護小區(qū)停車秩序，保障業(yè)主和住戶的合法權益，提高小區(qū)物業(yè)管理水平，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶及來訪車輛。第三條本制度遵循公平、公正、公開的原則，確保停車資源合理分配，提高停車效率。第二章停車卡申領與使用第四條停車卡分為臨時停車卡和長期停車卡兩種。第五條臨時停車卡：（一）適用于來訪車輛，有效期為1天；（二）來訪車輛需在小區(qū)門衛(wèi)處登記，領取臨時停車卡；（三）臨時停車卡在有效期內可多次進出小區(qū)，但每次停留時間不得超過規(guī)定時長。第六條長期停車卡：（一）適用于本小區(qū)業(yè)主、住戶的車輛；（二）業(yè)主、住戶需向物業(yè)管理處提交相關證明材料，辦理長期停車卡；（三）長期停車卡分為月卡、季卡、年卡等，持卡人可根據(jù)自身需求選擇購買；（四）長期停車卡在有效期內可多次進出小區(qū)，但每次停留時間不得超過規(guī)定時長。第七條停車卡使用規(guī)定：（一）停車卡僅限本人使用，不得轉借、轉讓他人；（二）停車卡丟失或損壞，持卡人應及時向物業(yè)管理處報告，并辦理補卡手續(xù)；（三）停車卡過期后，持卡人需重新辦理。第三章停車秩序管理第八條小區(qū)停車場實行分區(qū)管理，分為業(yè)主、住戶專用停車區(qū)、臨時停車區(qū)、訪客停車區(qū)等。第九條業(yè)主、住戶專用停車區(qū)：（一）僅限本小區(qū)業(yè)主、住戶的車輛停放；（二）業(yè)主、住戶專用停車區(qū)車位數(shù)量有限，按照先到先得的原則分配；（三）業(yè)主、住戶專用停車區(qū)車位不足時，可申請臨時停車卡。第十條臨時停車區(qū)：（一）適用于臨時來訪車輛；（二）臨時停車區(qū)車位數(shù)量充足，但需遵守相關規(guī)定，不得占用業(yè)主、住戶專用車位；（三）臨時停車區(qū)車位不足時，可向物業(yè)管理處申請延長停車時間。第十一條訪客停車區(qū)：（一）適用于訪客車輛；（二）訪客停車區(qū)車位數(shù)量有限，按照先到先得的原則分配；（三）訪客停車區(qū)車位不足時，可向物業(yè)管理處申請延長停車時間。第四章違規(guī)停車處理第十二條違規(guī)停車行為包括：（一）占用業(yè)主、住戶專用車位；（二）占用消防通道、應急車道；（三）違反規(guī)定停放車輛；（四）其他違規(guī)停車行為。第十三條對違規(guī)停車行為，物業(yè)管理處有權采取以下措施：（一）對違規(guī)車輛進行拖移；（二）對違規(guī)車主進行警告；（三）對嚴重違規(guī)行為，可依法進行處罰。第五章附則第十四條本制度由物業(yè)管理處負責解釋。第十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第六章停車費用第十六條小區(qū)停車費用按照物價部門規(guī)定執(zhí)行，具體收費標準如下：（一）臨時停車費：每次停車2元/小時，最高不超過20元/天；（二）長期停車費：根據(jù)車位類型、停車時長等因素確定，具體收費標準由物業(yè)管理處另行公布。第十七條業(yè)主、住戶購買長期停車卡后，可享受優(yōu)惠停車費。第七章停車設施維護與管理第十八條物業(yè)管理處負責小區(qū)停車設施的維護與管理，確保設施完好、安全、有效。第十九條業(yè)主、住戶發(fā)現(xiàn)停車設施損壞，應及時向物業(yè)管理處報告，物業(yè)管理處應及時修復。第二十條物業(yè)管理處定期對停車設施進行檢查，確保設施正常運行。第八章爭議解決第二十一條業(yè)主、住戶與物業(yè)管理處因停車卡申領、使用、費用等問題發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。第二十二條協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處所在地的消費者協(xié)會投訴。第二十三條如有法律糾紛，雙方應依法向人民法院提起訴訟。第九章宣傳與教育第二十四條物業(yè)管理處應加強停車管理制度宣傳，提高業(yè)主、住戶的停車意識。第二十五條物業(yè)管理處定期開展停車秩序教育活動，引導業(yè)主、住戶遵守停車規(guī)定。第二十六條業(yè)主、住戶應自覺遵守本制度，共同維護小區(qū)停車秩序。第十章特別規(guī)定第二十七條對于特殊車輛，如殘疾人車輛、救護車等，物業(yè)管理處應予以優(yōu)先安排停車。第二十八條對于小區(qū)內舉辦的活動，如婚禮、慶典等，物業(yè)管理處可根據(jù)實際情況，臨時調整停車區(qū)域和規(guī)定。第二十九條本制度未盡事宜，可由物業(yè)管理處根據(jù)實際情況制定補充規(guī)定。第三十條本制度如有修改，物業(yè)管理處將及時通知業(yè)主、住戶。第三十一條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度字數(shù)共計2500字。第2篇第一章總則第一條為加強小區(qū)停車管理，規(guī)范停車秩序，提高停車效率，保障業(yè)主、住戶的合法權益，維護小區(qū)正常的生活秩序，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)范圍內所有車輛停放管理。第三條本制度遵循公平、公正、公開的原則，保障業(yè)主、住戶的合法權益。第二章停車卡申請與發(fā)放第四條凡本小區(qū)業(yè)主、住戶及其合法使用人，均可申請辦理停車卡。第五條申請停車卡應提供以下材料：（一）本人身份證原件及復印件；（二）戶口本原件及復印件（如為租賃戶，提供租賃合同及出租人身份證復印件）；（三）車輛行駛證原件及復印件；（四）車位租賃合同（如有）。第六條停車卡辦理流程：（一）申請人攜帶上述材料至物業(yè)管理處填寫《停車卡申請表》；（二）物業(yè)管理處審核申請人提交的材料；（三）審核通過后，申請人繳納停車費用；（四）物業(yè)管理處為申請人辦理停車卡。第七條停車卡發(fā)放：（一）停車卡由物業(yè)管理處統(tǒng)一制作、發(fā)放；（二）停車卡有效期為一年，期滿后需重新辦理；（三）停車卡遺失或損壞，應及時到物業(yè)管理處補辦或更換。第三章停車規(guī)則第八條嚴禁下列車輛進入小區(qū)：（一）無牌無照車輛；（二）未按規(guī)定停放的超限車輛；（三）消防、救護、警車等特種車輛；（四）其他違反國家法律法規(guī)的車輛。第九條業(yè)主、住戶及其合法使用人應遵守以下停車規(guī)則：（一）按照指定區(qū)域停放車輛，不得占用消防通道、綠化帶、人行道等公共區(qū)域；（二）車輛停放時，應確保車身平穩(wěn)，不得隨意調整位置；（三）不得在小區(qū)內試車、試剎車；（四）不得在小區(qū)內進行車輛修理、改裝等活動；（五）不得在小區(qū)內停放大型機械車輛。第十條以下情況，物業(yè)管理處有權對違規(guī)停放車輛進行處罰：（一）占用消防通道、綠化帶、人行道等公共區(qū)域；（二）隨意調整車輛停放位置；（三）在小區(qū)內試車、試剎車；（四）在小區(qū)內進行車輛修理、改裝等活動；（五）違反本制度其他規(guī)定的。第十一條違規(guī)停放車輛的處理：（一）對首次違規(guī)停放車輛，進行口頭警告；（二）對再次違規(guī)停放車輛，給予書面警告，并處以罰款；（三）對嚴重違規(guī)停放車輛，取消停車資格，并追繳停車費用。第四章停車費用第十二條停車費用根據(jù)車位類型、收費標準等因素確定。第十三條停車費用繳納方式：（一）現(xiàn)金繳納；（二）銀行轉賬；（三）物業(yè)管理處指定的繳費方式。第十四條停車費用繳納期限：（一）停車卡有效期內，一次性繳納全年停車費用；（二）停車卡到期后，需在規(guī)定時間內繳納下一年的停車費用。第五章停車服務與保障第十五條物業(yè)管理處負責小區(qū)停車服務，包括：（一）車輛停放引導；（二）車輛保管；（三）車輛進出管理；（四）車輛事故處理；（五）其他與停車相關的服務。第十六條物業(yè)管理處應確保停車服務的質量，保障業(yè)主、住戶的合法權益。第十七條業(yè)主、住戶有權對停車服務提出意見和建議，物業(yè)管理處應及時予以處理。第六章附則第十八條本制度由物業(yè)管理處負責解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十條本制度未盡事宜，按國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定執(zhí)行。第二十一條本制度如有修改，需經物業(yè)管理處提出，報業(yè)主大會、業(yè)主委員會審議通過后實施。本制度旨在為小區(qū)業(yè)主、住戶提供有序、便捷的停車服務，維護小區(qū)和諧、安寧的生活環(huán)境。請各位業(yè)主、住戶共同遵守，共同維護小區(qū)的美好家園。第3篇第一章總則第一條為加強小區(qū)停車管理，規(guī)范停車秩序，保障業(yè)主、住戶的合法權益，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，結合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、訪客及臨時停放車輛的人員。第三條本制度由物業(yè)管理處負責解釋和實施。第二章停車卡申領與使用第四條業(yè)主、住戶申領停車卡，需提供以下材料：（一）身份證原件及復印件；（二）戶口本原件及復印件；（三）購房合同或房產證原件及復印件；（四）近期一寸免冠照片兩張。第五條業(yè)主、住戶申領停車卡，需按照以下流程辦理：（一）向物業(yè)管理處提交申請材料；（二）物業(yè)管理處審核申請材料；（三）繳納停車費用；（四）領取停車卡。第六條停車卡僅限申領人本人使用，不得轉借、轉讓、涂改或偽造。第七條停車卡丟失或損壞，申領人應及時向物業(yè)管理處報告，并辦理補辦手續(xù)。第八條業(yè)主、住戶在使用停車卡時，應遵守以下規(guī)定：（一）按照規(guī)定區(qū)域停放車輛；（二）不得占用消防通道、無障礙通道等；（三）不得占用他人車位；（四）不得在小區(qū)內隨意停放車輛；（五）不得在小區(qū)內進行車輛修理、加油等行為。第三章停車費用與收費標準第九條本小區(qū)停車費用按照以下標準執(zhí)行：（一）白天停車（7:00-19:00）：每小時2元；（二）夜間停車（19:00-次日7:00）：每小時1元；（三）臨時停車：每次10元。第十條業(yè)主、住戶停車費用按照以下方式繳納：（一）業(yè)主、住戶可預存一定金額的停車費用，憑停車卡進行消費；（二）業(yè)主、住戶也可在物業(yè)管理處現(xiàn)場繳納停車費用。第十一條物業(yè)管理處有權根據(jù)實際情況調整停車費用標準，并提前公告。第四章停車秩序管理第十二條物業(yè)管理處負責小區(qū)停車秩序的管理，具體職責如下：（一）負責停車位的劃設、分配和管理；（二）負責停車卡的制作、發(fā)放、回收和補辦；（三）負責監(jiān)督停車費用的收??；（四）負責處理停車糾紛；（五）負責維護停車秩序，確保車輛安全。第十三條物業(yè)管理處在停車秩序管理中，有權采取以下措施：（一）對違規(guī)停放車輛進行勸離或拖移；（二）對拒不服從管理、擾亂停車秩序的，可予以警告或罰款；（三）對惡意破壞停車設施、損害他人財產的，可依法追究其法律責任。第五章違規(guī)處理第十四條以下行為屬于違規(guī)停放車輛：（一）占用消防通道、無障礙通道等；（二）占用他人車位；（三）在小區(qū)內隨意停放車輛；（四）在小區(qū)內進行車輛修理、加油等行為；（五）未經允許，占用物業(yè)管理處的停車位。第十五條違規(guī)停放車輛的處理方式如下：（一）首次違規(guī)，予以警告；（二）第二次違規(guī)，罰款50元；（三）第三次違規(guī)，罰款100元；（四）情節(jié)嚴重者，可暫停發(fā)放停車卡或追究法律責任。第六章附則第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。第十七條本制度未盡事宜，