甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理合同名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目用地面積：____________________1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：____________________二、合作開(kāi)發(fā)2.1甲方同意乙方作為項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷(xiāo)售。2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項(xiàng)目用地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套、房屋建設(shè)等。2.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的合法、有效，并承擔(dān)因手續(xù)不齊全等原因造成的損失。三、物業(yè)管理3.1乙方同意在項(xiàng)目竣工后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，制定項(xiàng)目物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方備案。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作。3.4乙方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作。3.5乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中違反法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止；（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（2）及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目用地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)；（3）對(duì)乙方在物業(yè)管理過(guò)程中提出的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)予以解決。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷(xiāo)售；（2）在物業(yè)管理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合解決相關(guān)問(wèn)題；（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷(xiāo)售；（2）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，制定項(xiàng)目物業(yè)管理方案；（3）在物業(yè)管理過(guò)程中，確保項(xiàng)目公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作符合規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理工作不符合規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代