甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智慧社區(qū)物業(yè)綜合服務管理合同甲方（物業(yè)服務方）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：_________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備物業(yè)管理服務資質，乙方同意由甲方對乙方所擁有的物業(yè)進行綜合服務管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容及范圍1.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，對乙方所擁有的物業(yè)進行綜合服務管理。1.2甲方提供的服務內容包括但不限于：（1）物業(yè)共用部位及共用設施設備的日常維護、保養(yǎng)、維修和更換；（2）物業(yè)共用部位及共用設施設備的清潔、綠化、照明、消防等管理工作；（3）物業(yè)區(qū)域內安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、交通等方面的管理；（4）物業(yè)區(qū)域內業(yè)主大會、業(yè)主委員會的籌備、組織、協(xié)調、服務工作；（5）物業(yè)區(qū)域內業(yè)主投訴、糾紛的調解、處理工作；（6）物業(yè)區(qū)域內公共秩序維護、治安保衛(wèi)工作；（7）物業(yè)區(qū)域內車輛停放、充電等管理工作；（8）物業(yè)區(qū)域內其他與物業(yè)管理相關的服務。二、服務期限及費用2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，合理確定物業(yè)服務收費標準，并提前向乙方公示。2.3乙方應按照甲方公示的收費標準，按時足額繳納物業(yè)服務費用。三、權利義務3.1甲方權利：（1）根據(jù)本合同約定，對乙方所擁有的物業(yè)進行綜合服務管理；（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止、糾正；（3）對物業(yè)區(qū)域內公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等方面進行管理；（4）根據(jù)國家及地方相關政策規(guī)定，調整物業(yè)服務收費標準。3.2甲方義務：（1）按照國家及地方相關政策規(guī)定，提供合格的物業(yè)服務；（2）定期對物業(yè)共用部位及共用設施設備進行檢查、維修、保養(yǎng)；（3）對乙方投訴、糾紛及時進行處理；（4）保障物業(yè)區(qū)域內業(yè)主的合法權益。3.3乙方權利：（1）按照本合同約定，享受甲方提供的物業(yè)服務；（2）對甲方提供的物業(yè)服務提出意見和建議；（3）監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務。3.4乙方義務：（1）按照本合同約定，按時足額繳納物業(yè)服務費用；（2）遵守國家及地方相關政策規(guī)定，維護物業(yè)區(qū)域內公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等；（3）配合甲方對物業(yè)共用部位及共用設施設備進行檢查、維修、保養(yǎng)。四、違約責任4.1甲方違反本合同約定，未按時足額提供物業(yè)服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。4.2乙方違反本合同約定，未按時足額繳納物業(yè)服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務方）：_____________乙方（業(yè)主方）：_____________法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（