個(gè)人門(mén)面租賃合同范本（17篇）

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本（精選17篇）

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇1

出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙

方）：__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋匕租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家

相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方將座落于縣城一間面積為平方米的

臨街門(mén)面租賃給乙方，作使用。

第二條租賃期限

租期年，自年一月—日起至年—月—日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

L承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3,承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元,

第三年為元，第四年為元，......）o

3.為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分—期

付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)______年—月—日。

第二期：租金為—付款時(shí)間為——年_一月―.00

第三期：租金為—付款時(shí)間為—一年—_月—.Ho

第四期：租金為—付款時(shí)間為一一年—一月一.Bo

第五期：租金為—付款時(shí)間為一一年—一月一.Bo

第六期：租金為—_，付款時(shí)間為_(kāi)__一年—一月—.Bo

（或乙方每（—月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付

租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲

方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按

實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方

概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的‘門(mén)市后，承租方不得破壞

已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

L物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為度，電

表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期

滿）。

4.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋

的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5,使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳

納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的

費(fèi)用）。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，

在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須

事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)

利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

出租方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：__________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證號(hào)碼：_______________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________

年—月—0

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙

方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自

負(fù)盈虧。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：

租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲

方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒

交。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方

負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、

拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底

數(shù)度數(shù)。

五、租賃責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意

該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方

可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套

設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方

負(fù)責(zé)。

3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,

一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方

可。

六、違約責(zé)任：

乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)

營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合

同。

乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面

租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾

紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

具有同等法律效力。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

—年月日

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?/p>

門(mén)店面積約平方米左右。

第二條租賃期限及用途

1、租期年，自年_______月日起

至年月日止。租賃期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如

甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3

個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周

圍門(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)佰拾元整）。

年租金總額為元（大寫(xiě)元整）。租

金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加—%計(jì)算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全

年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交

清，依此類(lèi)推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定

交款日第一天開(kāi)始以每天按所欠租金—%向乙方加收滯納金。

拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同

終止無(wú)違約一次性退還乙方。

第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為

度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期

滿）。

2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)

施損毀（包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)°

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包

括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第五條合同的變更、解除與終止

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向

甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出

租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝

修部分和房屋。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用

不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征

得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，

除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果

乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常

使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備

交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處

置。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付

違約金元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲

方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，

并向甲方支付違約金元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲

方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋

進(jìn)行違法活動(dòng)的.；

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲一天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，

保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方

造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,

不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情

況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)

第十一條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有

同等效力。

本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法

律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年_______月0年月

_____0

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方

的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹(shù)下鋪面向路左間。

2、出租房屋面積共80平方米左右。

二、租賃期限

自20年4月1日起至20年4月1日止，租期3年。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金3

年內(nèi)不變。

四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干

涉和侵犯C

2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪

裝修、稅費(fèi)一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)

工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰。

4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損

壞照價(jià)賠償，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、

開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲

方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。

五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房

屋。

1、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的，甲方不

承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方拖欠租金達(dá)120天的。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之

三十。

3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)工，現(xiàn)經(jīng)查明水電門(mén)窗下水

道水管等設(shè)施完整無(wú)損，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，

雙方協(xié)商解決。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

20_年—月—日20_年—月—日

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇5

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方位于史集好又多大門(mén)南側(cè)門(mén)面房一間，共

三層總面積210平米左右，用于—藥品零售—。

二、租期_5—年（20_年1月1日至20_年12月31日）。每

年租金為人民幣38000.00元，大寫(xiě)：叁萬(wàn)捌仟元整。乙方以現(xiàn)金

形式向出租方支付租金。以后每年支付一次，并于后一年開(kāi)始前

5日內(nèi)交至出租方。

三、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲

方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更

合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

五、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與

甲方無(wú)關(guān)0乙方要搞好防范措施，安全用電°如乙方管理不善，

出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因不可

抗力除外）。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用

由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得

甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇6

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的

有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其

合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂

立本合同。

、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門(mén)二街好再來(lái)

招待所以南門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑

面積共平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面

同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣，大寫(xiě)肆仟圓整。第二年租金經(jīng)

雙方協(xié)商約定o租金支付方式

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙

方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得

將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加

價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)

的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人

意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋

與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有

權(quán)歸甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因

門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置

的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能

移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_________________________o乙方應(yīng)在租

賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠

償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需

要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)

管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行

維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不

當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)「乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于

正常的'可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、

養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如

因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，

甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另

行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通

知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月

向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情

況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

—日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期

一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并

相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得

甲方的書(shū)面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他

人或與他人承租的房屋交換使用。

甲方：

乙方：

日期；

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇7

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面房屋出租給乙方

使用，乙方承租使用甲方門(mén)面房屋事宜訂立本合同。

一、甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面

建筑面積共平方米。

二、門(mén)面房屋租賃用途：

1、乙方租賃門(mén)面房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門(mén)面的原有

主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營(yíng)方式、方向改變以及門(mén)面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)

通知甲方，并取得甲方同意。

三、租賃期限：

本合同租賃期為年，自年一月一日起

至201年—月—日止（其中優(yōu)惠裝修期約30天），租

金計(jì)算日期從年月日起至年月

—日。

四、租金及租金支付方式：

1、第年租金（年月日至

年—月—日）為每方米單價(jià)元，每月租金，年租金共元，

大寫(xiě)元，第年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上,

每平方米增加2元，即第年（年月日至

201年—月—日，每月租金元，年租金元）。第

年在第年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即

（201年月日至201年____月____日，每

月租金元，年租金元）。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3

個(gè)月支付一次，第一次在簽定合同之日付款。第二次及以后的支

付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前一日又付季度租金。甲方收到租

金后只出具等額收據(jù)給乙方。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、

物業(yè)管理費(fèi)（含市場(chǎng)管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用）均由乙方全部

承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履

約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由

甲方不計(jì)利息全額退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門(mén)面鑰匙

交付乙方。

2、甲方保證門(mén)面產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門(mén)面管理

費(fèi)用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)月、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)

稅費(fèi)等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回門(mén)面。所

有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方

不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。（如

地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水筆）。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方

案報(bào)審，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門(mén)面結(jié)構(gòu)、

設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干

預(yù)。

2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)等

費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過(guò)甲方同意

轉(zhuǎn)讓門(mén)面。

3、乙方不得利用上述門(mén)面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何犯罪活動(dòng)。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門(mén)面租金。

七、續(xù)租

租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)按期交還，

如乙方有繼續(xù)承租的.意愿需提前兩個(gè)月告知甲方，如有多個(gè)租賃

戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，

如甲方無(wú)理收回出租門(mén)面，乙方所產(chǎn)士的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠

償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無(wú)條件

收回門(mén)面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方。

租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書(shū)面告知甲方；若

未提前書(shū)面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有

權(quán)從履約保證金中扣除損失。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知

甲方和未征得甲方同意的違約情況。

(3)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附

屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙

方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金。

2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同

約定執(zhí)行。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門(mén)面。如乙方逾期交還，甲

方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)

濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他條款

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同共2頁(yè)，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均

具有同等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇8

出租方（下稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（下稱乙方）：聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，

就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的坐落于

該門(mén)面建筑面積

共平米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面

同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原

有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為：年。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為三個(gè)月支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)

管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙

萬(wàn)O

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在

租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠

償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需

要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行

承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。

（2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與

第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房

屋范圍內(nèi)的,土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或

轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除

合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使

本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房

屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約

定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律

效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

3、本合同到期續(xù)約的，需提前三個(gè)月通知。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份.

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

年月0

年月_____0

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇9

甲方：______________________________

乙方：

經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落

_______________________________________________（門(mén)牌）市區(qū)路

一號(hào)）層樓房、其樓上樓下全部平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租

人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。

第二條營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方

有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

1.每年租金人民幣元，每年______月

日以前繳納。

2.房租在每年月日上交甲方，托欠時(shí)不的超過(guò)

______天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。

2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋

全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用

轉(zhuǎn)租房屋。

3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的‘同意后得自

行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部

無(wú)償歸乙方使用。

6.此門(mén)面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的

任何費(fèi)用。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等

不可抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠

償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)

天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙

方收取未交房租的%的違約金。

2.甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同

意甲方收回此門(mén)面出租。甲方無(wú)權(quán)收取此門(mén)面，依然以此合同為

準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。

第七條其他特約事項(xiàng)

L轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲

方處理。

3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同

意。

第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)

過(guò)出租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，

自方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：______________________

乙方（簽章）：______________________

年月0

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇10

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

地址：

電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將

經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)

定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)

的）“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積疔的鋪面出租給乙方，作為

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)：）第二年使用費(fèi)用為人

民幣￥（大寫(xiě)：）,第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫(xiě)：）第四年

使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫(xiě)：），第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大

寫(xiě)：）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日

共月的租金人民幣（大寫(xiě)：），其余租金支付方式：

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)、俁潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行

向有關(guān)部門(mén)交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維

修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得

甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的

第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

第五條：乙方的.職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)

向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如

拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械

以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)

手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、

消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部

無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商

鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方

賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民

共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成

的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和

經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電

兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然

災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得

隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條

件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨—市場(chǎng)而待定°

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租

賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若

非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及

預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和

國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效

力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，

由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

甲方經(jīng)辦人：

甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

年月日

乙方經(jīng)辦人：

乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：

年月日

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇11

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話:

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話:

__________________________________________________________門(mén)

面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成

如下門(mén)面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒

發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人

口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，

并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納元的門(mén)面

押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面

履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。

三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不

予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特

殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取元

的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以______元的罰款（在

押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以元的罰款后，提高房

屋租金的%,重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門(mén)面租金為每月元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月

底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一

次給予元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生

則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，

服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，

不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲

方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維

修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐

飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，

如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏

通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各

項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處

罰，甲方對(duì)乙方處以元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任

事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移

交司法部門(mén)處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有

損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改

造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征

得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。

九、本協(xié)議有效期為一年，即從年—月—日至

年—月—日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如

若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)

劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一

個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提

出補(bǔ)償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,

雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件

下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇12

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本一

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3

號(hào)門(mén)店號(hào)，門(mén)店面積約60平方米左右。

第二條租賃期限及用途

1、租期年，自20_年元月1日起至20_年12月

30日止。租賃期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如

甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3

個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周

圍門(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為1300元（大寫(xiě)佰拾元整）。年租金

總額為15600元（大寫(xiě)仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二

年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全

年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交

清，依此類(lèi)推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定

交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖

欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同

終止無(wú)違約一次性退還乙方。

第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度,

電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)

施損毀（包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包

括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第五條合同的變更、解除與終止

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向

甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出

租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝

修部分和房屋。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用

不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征

得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,

除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果

乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常

使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備

交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處

置。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付

違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)

該承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，

并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失

的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋

進(jìn)行違法活動(dòng)的；

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，

保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責(zé)備件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方

造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,

不.足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)°

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情

況”。（如地震、臺(tái)風(fēng)等）

第十一條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有

同等效力。

本合同共頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法

律效力。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日簽約地點(diǎn)：

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙

方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)

面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家倪莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租

給乙方使用。

2、租賃期為壹年，從20__年11月13日起至20__年11月12

日止。

3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,

或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲

方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在

租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合

同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹

仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押

金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方

退還給乙方。

三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每

日收取1%的違約金。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，

可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆

除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳

納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，如有違反，按相

關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方可協(xié)調(diào)解決，

其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門(mén)、窗和

下水道）及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不

可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改

建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并

取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并

取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;

如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備

檔）。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不

成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與本合同具有同等效力C本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙

方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

家庭地址：家庭地址：

簽約日期：年n月12日簽約日期：年11月12

0

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇13

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話:

甲、乙雙方就乙方租賃甲方

__________________________________________________________門(mén)

店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為一年。自年

月日至年月E止。

二、甲方門(mén)店年租金為元。收取方式為上打租，即

協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙

方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事C

三、甲方門(mén)店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示

電表一塊，暖氣兩組共一片，照明管燈一個(gè)，門(mén)燈一個(gè)，雙

面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén)。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損

壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門(mén)店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期

滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門(mén)店原樣。

五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)溝由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之

前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門(mén)前三

包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失

乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

七、乙方不準(zhǔn)利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗

拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際

情況退還部分當(dāng)年租金。

九、乙方租賃本門(mén)店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約

方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇14

甲方:身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方在有門(mén)面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同

意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門(mén)面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，

自負(fù)盈虧。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間

租賃時(shí)間從年月日起至

年月日止，租賃期限為

年。

四、租金

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前

半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠

和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方

負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否

則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。

五、租賃責(zé)任

1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意

該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處

理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套

設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方

負(fù)責(zé)。

3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,

一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方

可。乙方向甲方交押金元。

六、違約責(zé)任

乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)

營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合

同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：

（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣元）

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

個(gè)人門(mén)面租賃合同范本篇15

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的

有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合

法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立

本合同。

、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于

_________________________________________________的門(mén)面房

出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，

乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月

日起至年月日止。

四、租金及支付方式

簽訂日開(kāi)始租金為每年人民幣，大寫(xiě)。第一次

需支付年租金，一次性支付元，大寫(xiě)

。第年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支

付，具體租金按每年%遞增。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約

定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公

司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),

無(wú)使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置

的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能

移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠

償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需

要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修