2025資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估評估師評估法律知識科目考試試卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共25題，每題1分，共25分。每題只有一個正確答案，請從每題的備選答案中選出一個你認(rèn)為最正確的答案。答案寫在答題卡相應(yīng)位置上。錯答、未答均不得分。）1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于財產(chǎn)權(quán)歸屬的表述中，正確的是（）A.拾得遺失物后，應(yīng)立即歸還權(quán)利人，不得要求任何報酬B.城市建筑物區(qū)分所有權(quán)人對其專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但對共有部分無權(quán)管理C.土地承包經(jīng)營權(quán)人可以隨意將承包地用于非農(nóng)建設(shè)，只要不違反合同約定即可D.融資租賃合同中，出賣人直接向承租人交付標(biāo)的物，承租人支付租金，出租人對標(biāo)的物不享有所有權(quán)2.某企業(yè)因環(huán)境污染問題被環(huán)保部門處以50萬元的罰款，該企業(yè)不服處罰決定，應(yīng)當(dāng)采取的救濟(jì)途徑是（）A.直接向人民法院提起行政訴訟B.先申請行政復(fù)議，對復(fù)議決定不服再向人民法院提起行政訴訟C.只能申請行政復(fù)議，不能向人民法院提起行政訴訟D.可以選擇申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟3.評估師在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，因泄露委托人商業(yè)秘密導(dǎo)致委托人遭受損失，應(yīng)根據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》的規(guī)定承擔(dān)的法律責(zé)任不包括（）A.賠償委托人因商業(yè)秘密泄露所遭受的經(jīng)濟(jì)損失B.被吊銷資產(chǎn)評估師資格證書C.被列入行業(yè)黑名單，在一定期限內(nèi)不得從事相關(guān)業(yè)務(wù)D.被處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款4.某評估項目涉及國有資產(chǎn)評估，根據(jù)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)在開展評估業(yè)務(wù)前，必須獲得（）A.省級財政部門的批準(zhǔn)B.國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)或備案C.中國資產(chǎn)評估協(xié)會的備案D.評估項目所在地的市場監(jiān)督管理局的登記5.在評估無形資產(chǎn)時，評估師發(fā)現(xiàn)某項專利技術(shù)已經(jīng)超過保護(hù)期，根據(jù)《專利法》的規(guī)定，該專利技術(shù)（）A.仍然屬于專利權(quán)人所有，但不得再行轉(zhuǎn)讓B.已進(jìn)入公有領(lǐng)域，任何人都可以自由使用，但原專利權(quán)人仍享有一定的限制性權(quán)利C.其使用權(quán)自動轉(zhuǎn)移給國家，由國家統(tǒng)一管理D.其所有權(quán)仍然屬于原專利權(quán)人，但使用權(quán)受到嚴(yán)格限制6.根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的下列支出中，屬于免稅收入的是（）A.股息、紅利等權(quán)益性投資收益B.利息收入C.轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得D.租金收入7.某評估項目涉及房地產(chǎn)評估，評估師在實地勘察時發(fā)現(xiàn)，該房地產(chǎn)存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)安全隱患，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，評估師（）A.應(yīng)當(dāng)繼續(xù)進(jìn)行評估，并在評估報告中注明該安全隱患B.可以忽略該安全隱患，只要不影響房地產(chǎn)的市場價值即可C.應(yīng)當(dāng)拒絕接受評估委托，并及時告知委托人D.可以將評估委托給其他評估師進(jìn)行，自己只負(fù)責(zé)監(jiān)督評估過程8.在評估企業(yè)整體價值時，評估師采用市場法進(jìn)行評估，根據(jù)《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.選取3個以上可比公司作為參照對象，并對可比公司的財務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整B.選取1個可比公司作為參照對象，并直接采用其市場價值作為評估值C.不需要選取可比公司，可以直接根據(jù)企業(yè)自身情況確定評估值D.選取3個以上可比公司作為參照對象，但不需要對可比公司的財務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整9.根據(jù)《證券法》的規(guī)定，上市公司披露的重大信息包括（）A.公司的經(jīng)營狀況B.公司的財務(wù)會計報告C.公司的重大投資計劃D.以上都是10.某評估項目涉及機(jī)器設(shè)備評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該設(shè)備已經(jīng)嚴(yán)重過時，根據(jù)《固定資產(chǎn)折舊條例》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.按照設(shè)備的原值進(jìn)行評估，并在評估報告中注明設(shè)備已經(jīng)過時B.按照設(shè)備的凈殘值進(jìn)行評估，并忽略設(shè)備的使用年限C.按照設(shè)備的剩余使用壽命進(jìn)行評估，并考慮設(shè)備的折舊情況D.按照設(shè)備的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略設(shè)備的折舊情況11.在評估無形資產(chǎn)時，評估師采用成本法進(jìn)行評估，根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.選取3個以上可比無形資產(chǎn)作為參照對象，并對可比無形資產(chǎn)的成本數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整B.選取1個可比無形資產(chǎn)作為參照對象，并直接采用其成本作為評估值C.不需要選取可比無形資產(chǎn)，可以直接根據(jù)無形資產(chǎn)自身情況確定評估值D.選取3個以上可比無形資產(chǎn)作為參照對象，但不需要對可比無形資產(chǎn)的成本數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整12.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同生效的條件包括（）A.合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力B.合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定C.合同當(dāng)事人意思表示真實D.以上都是13.某評估項目涉及無形資產(chǎn)評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該無形資產(chǎn)已經(jīng)失去市場價值，根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.按照該無形資產(chǎn)的原值進(jìn)行評估，并在評估報告中注明該無形資產(chǎn)已經(jīng)失去市場價值B.按照該無形資產(chǎn)的凈殘值進(jìn)行評估，并忽略該無形資產(chǎn)的使用年限C.按照該無形資產(chǎn)的剩余使用壽命進(jìn)行評估，并考慮該無形資產(chǎn)的折舊情況D.按照該無形資產(chǎn)的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略該無形資產(chǎn)的使用年限14.在評估企業(yè)整體價值時，評估師采用收益法進(jìn)行評估，根據(jù)《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.選取3個以上可比公司作為參照對象，并對可比公司的收益數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整B.選取1個可比公司作為參照對象，并直接采用其收益數(shù)據(jù)作為評估值C.不需要選取可比公司，可以直接根據(jù)企業(yè)自身情況確定收益數(shù)據(jù)D.選取3個以上可比公司作為參照對象，但不需要對可比公司的收益數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整15.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司董事會對股東會負(fù)責(zé)，執(zhí)行股東會的決議，公司董事會（）A.對外代表公司B.決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案C.制定公司的基本管理制度D.以上都是16.某評估項目涉及房地產(chǎn)評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該房地產(chǎn)存在嚴(yán)重的火災(zāi)隱患，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，評估師（）A.應(yīng)當(dāng)繼續(xù)進(jìn)行評估，并在評估報告中注明該火災(zāi)隱患B.可以忽略該火災(zāi)隱患，只要不影響房地產(chǎn)的市場價值即可C.應(yīng)當(dāng)拒絕接受評估委托，并及時告知委托人D.可以將評估委托給其他評估師進(jìn)行，自己只負(fù)責(zé)監(jiān)督評估過程17.在評估無形資產(chǎn)時，評估師采用市場法進(jìn)行評估，根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.選取3個以上可比無形資產(chǎn)作為參照對象，并對可比無形資產(chǎn)的市場價值數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整B.選取1個可比無形資產(chǎn)作為參照對象，并直接采用其市場價值作為評估值C.不需要選取可比無形資產(chǎn)，可以直接根據(jù)無形資產(chǎn)自身情況確定評估值D.選取3個以上可比無形資產(chǎn)作為參照對象，但不需要對可比無形資產(chǎn)的市場價值數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整18.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無效的法律后果包括（）A.合同自始無效B.因合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償C.有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任D.以上都是19.某評估項目涉及機(jī)器設(shè)備評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該設(shè)備已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞，根據(jù)《固定資產(chǎn)折舊條例》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.按照設(shè)備的原值進(jìn)行評估，并在評估報告中注明設(shè)備已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞B.按照設(shè)備的凈殘值進(jìn)行評估，并忽略設(shè)備的使用年限C.按照設(shè)備的剩余使用壽命進(jìn)行評估，并考慮設(shè)備的折舊情況D.按照設(shè)備的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略設(shè)備的折舊情況20.在評估企業(yè)整體價值時，評估師采用市場法進(jìn)行評估，根據(jù)《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.選取3個以上可比公司作為參照對象，并對可比公司的市場價值數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整B.選取1個可比公司作為參照對象，并直接采用其市場價值作為評估值C.不需要選取可比公司，可以直接根據(jù)企業(yè)自身情況確定評估值D.選取3個以上可比公司作為參照對象，但不需要對可比公司的市場價值數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整21.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司監(jiān)事會（）A.對外代表公司B.檢查公司財務(wù)C.對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督D.以上都是22.某評估項目涉及無形資產(chǎn)評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該無形資產(chǎn)已經(jīng)失去法律保護(hù)，根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.按照該無形資產(chǎn)的原值進(jìn)行評估，并在評估報告中注明該無形資產(chǎn)已經(jīng)失去法律保護(hù)B.按照該無形資產(chǎn)的凈殘值進(jìn)行評估，并忽略該無形資產(chǎn)的使用年限C.按照該無形資產(chǎn)的剩余使用壽命進(jìn)行評估，并考慮該無形資產(chǎn)的折舊情況D.按照該無形資產(chǎn)的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略該無形資產(chǎn)的使用年限23.在評估企業(yè)整體價值時，評估師采用收益法進(jìn)行評估，根據(jù)《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)（）A.選取3個以上可比公司作為參照對象，并對可比公司的收益數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整B.選取1個可比公司作為參照對象，并直接采用其收益數(shù)據(jù)作為評估值C.不需要選取可比公司，可以直接根據(jù)企業(yè)自身情況確定收益數(shù)據(jù)D.選取3個以上可比公司作為參照對象，但不需要對可比公司的收益數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整24.根據(jù)《證券法》的規(guī)定，上市公司披露的重大信息包括（）A.公司的經(jīng)營狀況B.公司的財務(wù)會計報告C.公司的重大投資計劃D.以上都是25.某評估項目涉及房地產(chǎn)評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該房地產(chǎn)存在嚴(yán)重的自然災(zāi)害隱患，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，評估師（）A.應(yīng)當(dāng)繼續(xù)進(jìn)行評估，并在評估報告中注明該自然災(zāi)害隱患B.可以忽略該自然災(zāi)害隱患，只要不影響房地產(chǎn)的市場價值即可C.應(yīng)當(dāng)拒絕接受評估委托，并及時告知委托人D.可以將評估委托給其他評估師進(jìn)行，自己只負(fù)責(zé)監(jiān)督評估過程二、多項選擇題（本題型共15題，每題2分，共30分。每題有兩個或兩個以上正確答案，請從每題的備選答案中選出所有你認(rèn)為正確的答案。答案寫在答題卡相應(yīng)位置上。少選、錯選、未選均不得分。）1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于合同履行的表述中，正確的有（）A.合同履行應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則B.合同履行應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，尊重社會公德C.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)D.合同履行遇到障礙時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決2.某企業(yè)因環(huán)境污染問題被環(huán)保部門處以罰款，該企業(yè)不服處罰決定，根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》的規(guī)定，下列關(guān)于行政復(fù)議的表述中，正確的有（）A.行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理行政復(fù)議申請之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定B.行政復(fù)議決定書應(yīng)當(dāng)送達(dá)行政復(fù)議申請人和被申請人C.行政復(fù)議期間，具體行政行為不停止執(zhí)行D.行政復(fù)議決定一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力3.評估師在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，因泄露委托人商業(yè)秘密導(dǎo)致委托人遭受損失，根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括（）A.賠償委托人因商業(yè)秘密泄露所遭受的經(jīng)濟(jì)損失B.被吊銷資產(chǎn)評估師資格證書C.被列入行業(yè)黑名單，在一定期限內(nèi)不得從事相關(guān)業(yè)務(wù)D.被處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款4.根據(jù)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)在開展國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)遵守的原則包括（）A.公平、公正、公開B.客觀、真實、準(zhǔn)確C.獨立、自愿、有償D.依法、合規(guī)、高效5.在評估無形資產(chǎn)時，評估師采用市場法進(jìn)行評估，根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（）A.可比無形資產(chǎn)的市場價值B.可比無形資產(chǎn)的交易情況C.可比無形資產(chǎn)的交易時間D.可比無形資產(chǎn)的交易地點6.根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的下列支出中，屬于免稅收入的有（）A.股息、紅利等權(quán)益性投資收益B.利息收入C.轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得D.租金收入7.某評估項目涉及房地產(chǎn)評估，評估師在實地勘察時發(fā)現(xiàn)，該房地產(chǎn)存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)安全隱患，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)包括（）A.繼續(xù)進(jìn)行評估，并在評估報告中注明該安全隱患B.可以忽略該安全隱患，只要不影響房地產(chǎn)的市場價值即可C.拒絕接受評估委托，并及時告知委托人D.將評估委托給其他評估師進(jìn)行，自己只負(fù)責(zé)監(jiān)督評估過程8.在評估企業(yè)整體價值時，評估師采用收益法進(jìn)行評估，根據(jù)《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（）A.企業(yè)的預(yù)期收益B.企業(yè)的風(fēng)險因素C.企業(yè)的成長性D.企業(yè)的行業(yè)前景9.根據(jù)《證券法》的規(guī)定，上市公司披露的重大信息包括（）A.公司的經(jīng)營狀況B.公司的財務(wù)會計報告C.公司的重大投資計劃D.以上都是10.某評估項目涉及機(jī)器設(shè)備評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該設(shè)備已經(jīng)嚴(yán)重過時，根據(jù)《固定資產(chǎn)折舊條例》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（）A.設(shè)備的原值B.設(shè)備的凈殘值C.設(shè)備的剩余使用壽命D.設(shè)備的折舊情況11.在評估無形資產(chǎn)時，評估師采用成本法進(jìn)行評估，根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（）A.無形資產(chǎn)的原值B.無形資產(chǎn)的開發(fā)成本C.無形資產(chǎn)的維護(hù)成本D.無形資產(chǎn)的使用壽命12.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無效的法律后果包括（）A.合同自始無效B.因合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償C.過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任D.以上都是13.某評估項目涉及無形資產(chǎn)評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該無形資產(chǎn)已經(jīng)失去市場價值，根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（）A.無形資產(chǎn)的原值B.無形資產(chǎn)的凈殘值C.無形資產(chǎn)的剩余使用壽命D.無形資產(chǎn)的折舊情況14.在評估企業(yè)整體價值時，評估師采用市場法進(jìn)行評估，根據(jù)《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（）A.可比公司的市場價值B.可比公司的收益數(shù)據(jù)C.可比公司的成長性D.可比公司的行業(yè)前景15.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司董事會對股東會負(fù)責(zé)，執(zhí)行股東會的決議，公司董事會（）A.對外代表公司B.決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案C.制定公司的基本管理制度D.以上都是三、判斷題（本題型共10題，每題1分，共10分。請根據(jù)題干表述判斷正誤。答案寫在答題卡相應(yīng)位置上。正確的填“√”，錯誤的填“×”。錯填、未填均不得分。）1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，無權(quán)代理行為無效，但善意相對人與無權(quán)代理人之間的民事法律行為有效。（）2.某評估項目涉及國有資產(chǎn)評估，根據(jù)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的規(guī)定，評估機(jī)構(gòu)在開展評估業(yè)務(wù)前，必須獲得國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)或備案。（）3.在評估無形資產(chǎn)時，評估師采用市場法進(jìn)行評估，評估師應(yīng)當(dāng)選取3個以上可比無形資產(chǎn)作為參照對象，并對可比無形資產(chǎn)的市場價值數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整。（）4.根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費支出，不超過當(dāng)年銷售（營業(yè)）收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除；超過部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。（）5.某評估項目涉及房地產(chǎn)評估，評估師在實地勘察時發(fā)現(xiàn)，該房地產(chǎn)存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)安全隱患，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)繼續(xù)進(jìn)行評估，并在評估報告中注明該安全隱患。（）6.在評估企業(yè)整體價值時，評估師采用收益法進(jìn)行評估，評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的預(yù)期收益、風(fēng)險因素和成長性等因素確定評估值。（）7.根據(jù)《證券法》的規(guī)定，上市公司披露的重大信息包括公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)會計報告和重大投資計劃等。（）8.某評估項目涉及機(jī)器設(shè)備評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該設(shè)備已經(jīng)嚴(yán)重過時，根據(jù)《固定資產(chǎn)折舊條例》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備的原值進(jìn)行評估，并在評估報告中注明設(shè)備已經(jīng)過時。（）9.在評估無形資產(chǎn)時，評估師采用成本法進(jìn)行評估，評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)無形資產(chǎn)的原值、開發(fā)成本和維護(hù)成本等因素確定評估值。（）10.根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司董事會對股東會負(fù)責(zé)，執(zhí)行股東會的決議，公司董事會決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。（）四、簡答題（本題型共5題，每題4分，共20分。請簡要回答下列問題。答案寫在答題卡相應(yīng)位置上。）1.簡述評估師在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵守的職業(yè)道德規(guī)范。2.簡述《國有資產(chǎn)評估管理辦法》中規(guī)定的國有資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)遵循的原則。3.簡述在評估無形資產(chǎn)時，評估師采用市場法進(jìn)行評估應(yīng)當(dāng)考慮的因素。4.簡述《企業(yè)所得稅法》中規(guī)定的免稅收入包括哪些。5.簡述在評估企業(yè)整體價值時，評估師采用收益法進(jìn)行評估應(yīng)當(dāng)考慮的因素。五、綜合題（本題型共2題，每題10分，共20分。請根據(jù)題干要求，結(jié)合所學(xué)知識，綜合分析并回答下列問題。答案寫在答題卡相應(yīng)位置上。）1.某企業(yè)因環(huán)境污染問題被環(huán)保部門處以50萬元的罰款，該企業(yè)不服處罰決定。請根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，分析該企業(yè)可以采取的救濟(jì)途徑，并說明相應(yīng)的法律程序。2.某評估項目涉及一項專利技術(shù)的評估，評估師在評估過程中發(fā)現(xiàn)，該專利技術(shù)已經(jīng)超過保護(hù)期，但仍然具有市場價值。請根據(jù)《專利法》和《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，分析評估師應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行評估，并說明評估師在評估報告中應(yīng)當(dāng)注意哪些事項。本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.D解析：融資租賃合同中，出賣人直接向承租人交付標(biāo)的物，承租人支付租金，出租人對標(biāo)的物不享有所有權(quán)，這是融資租賃合同的特點。2.B解析：根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》的規(guī)定，行政相對人對行政行為不服的，可以先申請行政復(fù)議，對復(fù)議決定不服再向人民法院提起行政訴訟。3.B解析：《反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定，泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致委托人遭受損失的，評估師應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失，并可能被吊銷資格證書、列入黑名單、處以罰款等，但被吊銷資格證書是較重的處罰，不是所有情況下都會發(fā)生。4.B解析：根據(jù)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的規(guī)定，國有資產(chǎn)評估項目必須經(jīng)過國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)或備案。5.B解析：根據(jù)《專利法》的規(guī)定，專利權(quán)保護(hù)期屆滿后，該專利技術(shù)進(jìn)入公有領(lǐng)域，任何人都可以自由使用，但原專利權(quán)人仍享有一定的限制性權(quán)利，如在一定期限內(nèi)禁止他人使用類似技術(shù)。6.A解析：《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，股息、紅利等權(quán)益性投資收益屬于免稅收入，而利息收入、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得、租金收入等則需要繳納企業(yè)所得稅。7.C解析：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，如果房地產(chǎn)存在嚴(yán)重安全隱患，評估師應(yīng)當(dāng)拒絕接受評估委托，并及時告知委托人，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。8.A解析：在企業(yè)價值評估中，采用市場法進(jìn)行評估時，應(yīng)當(dāng)選取3個以上可比公司作為參照對象，并對可比公司的財務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，以得出更準(zhǔn)確的評估值。9.D解析：《證券法》規(guī)定，上市公司披露的重大信息包括公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)會計報告、重大投資計劃等，這些都是投資者進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。10.D解析：根據(jù)《固定資產(chǎn)折舊條例》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略設(shè)備的折舊情況，因為設(shè)備的折舊已經(jīng)反映在市場價值中。11.A解析：在評估無形資產(chǎn)時，采用成本法進(jìn)行評估，應(yīng)當(dāng)選取3個以上可比無形資產(chǎn)作為參照對象，并對可比無形資產(chǎn)的成本數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，以得出更準(zhǔn)確的評估值。12.D解析：《合同法》規(guī)定，合同生效的條件包括合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、合同當(dāng)事人意思表示真實，以上都是合同生效的條件。13.D解析：根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)按照該無形資產(chǎn)的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略該無形資產(chǎn)的使用年限，因為使用年限已經(jīng)反映在市場價值中。14.A解析：在企業(yè)價值評估中，采用收益法進(jìn)行評估時，應(yīng)當(dāng)選取3個以上可比公司作為參照對象，并對可比公司的收益數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，以得出更準(zhǔn)確的評估值。15.D解析：《公司法》規(guī)定，公司董事會對股東會負(fù)責(zé)，執(zhí)行股東會的決議，公司董事會對外代表公司，決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案，制定公司的基本管理制度，以上都是公司董事會的職責(zé)。16.C解析：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，如果房地產(chǎn)存在嚴(yán)重的火災(zāi)隱患，評估師應(yīng)當(dāng)拒絕接受評估委托，并及時告知委托人，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。17.A解析：在評估無形資產(chǎn)時，采用市場法進(jìn)行評估，應(yīng)當(dāng)選取3個以上可比無形資產(chǎn)作為參照對象，并對可比無形資產(chǎn)的市場價值數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，以得出更準(zhǔn)確的評估值。18.D解析：《合同法》規(guī)定，合同無效的法律后果包括合同自始無效、因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還或折價補(bǔ)償、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以上都是合同無效的法律后果。19.D解析：根據(jù)《固定資產(chǎn)折舊條例》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略設(shè)備的折舊情況，因為設(shè)備的折舊已經(jīng)反映在市場價值中。20.A解析：在企業(yè)價值評估中，采用市場法進(jìn)行評估時，應(yīng)當(dāng)選取3個以上可比公司作為參照對象，并對可比公司的市場價值數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，以得出更準(zhǔn)確的評估值。21.D解析：《公司法》規(guī)定，公司監(jiān)事會對股東會負(fù)責(zé)，檢查公司財務(wù)，對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，以上都是公司監(jiān)事會的職責(zé)。22.D解析：根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)按照該無形資產(chǎn)的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略該無形資產(chǎn)的使用年限，因為使用年限已經(jīng)反映在市場價值中。23.A解析：在企業(yè)價值評估中，采用收益法進(jìn)行評估時，應(yīng)當(dāng)選取3個以上可比公司作為參照對象，并對可比公司的收益數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，以得出更準(zhǔn)確的評估值。24.D解析：《證券法》規(guī)定，上市公司披露的重大信息包括公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)會計報告、重大投資計劃等，這些都是投資者進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。25.C解析：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，如果房地產(chǎn)存在嚴(yán)重的自然災(zāi)害隱患，評估師應(yīng)當(dāng)拒絕接受評估委托，并及時告知委托人，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。二、多項選擇題答案及解析1.ABCD解析：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同履行應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，尊重社會公德，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，合同履行遇到障礙時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決。2.ABCD解析：根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》的規(guī)定，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理行政復(fù)議申請之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定，行政復(fù)議決定書應(yīng)當(dāng)送達(dá)行政復(fù)議申請人和被申請人，行政復(fù)議期間，具體行政行為不停止執(zhí)行，行政復(fù)議決定一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力。3.ABCD解析：《反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定，泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致委托人遭受損失的，評估師應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失，并可能被吊銷資格證書、列入黑名單、處以罰款等。4.ABCD解析：根據(jù)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的規(guī)定，國有資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開、客觀、真實、準(zhǔn)確、獨立、自愿、有償、依法、合規(guī)、高效的原則。5.ABCD解析：在評估無形資產(chǎn)時，采用市場法進(jìn)行評估，評估師應(yīng)當(dāng)考慮可比無形資產(chǎn)的市場價值、交易情況、交易時間和交易地點等因素。6.A解析：《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，股息、紅利等權(quán)益性投資收益屬于免稅收入，而利息收入、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得、租金收入等則需要繳納企業(yè)所得稅。7.C解析：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，如果房地產(chǎn)存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)安全隱患，評估師應(yīng)當(dāng)拒絕接受評估委托，并及時告知委托人，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性。8.ABCD解析：在企業(yè)價值評估中，采用收益法進(jìn)行評估時，應(yīng)當(dāng)考慮企業(yè)的預(yù)期收益、風(fēng)險因素、成長性和行業(yè)前景等因素。9.D解析：《證券法》規(guī)定，上市公司披露的重大信息包括公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)會計報告、重大投資計劃等，這些都是投資者進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。10.D解析：根據(jù)《固定資產(chǎn)折舊條例》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略設(shè)備的折舊情況，因為設(shè)備的折舊已經(jīng)反映在市場價值中。11.ABCD解析：在評估無形資產(chǎn)時，采用成本法進(jìn)行評估，評估師應(yīng)當(dāng)考慮無形資產(chǎn)的原值、開發(fā)成本、維護(hù)成本和使用壽命等因素。12.ABCD解析：《合同法》規(guī)定，合同無效的法律后果包括合同自始無效、因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還或折價補(bǔ)償、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.D解析：根據(jù)《無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》的規(guī)定，評估師應(yīng)當(dāng)按照該無形資產(chǎn)的當(dāng)前市場價值進(jìn)行評估，并忽略該無形資產(chǎn)的使用年限，因為使用年限已經(jīng)反映在市場價值中。14.ABCD解析：在企業(yè)價值評估中，采用市場法進(jìn)行評估時，應(yīng)當(dāng)考慮可比公司的市場價值、收益數(shù)據(jù)、成長性和行業(yè)前景等因素。15.D解析：《公司法》規(guī)定，公司董事會對股東會負(fù)責(zé)，執(zhí)行股東會的決議，公司董事會對外代表公司，決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案，制定公司的基本管理制度，以上都是公司董事會的職責(zé)。三、判斷題答案及解析1.√解析：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，無權(quán)代理行為無效，但善意相對人與無權(quán)代理人之間的民事法律行為有效。2.√解析：根據(jù)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的規(guī)定，國有資產(chǎn)評估項目必須經(jīng)過國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)或備案。3.√解析：在評估無形資產(chǎn)時，采用市場法進(jìn)行評估，評估師應(yīng)當(dāng)選取3個以上可比無形資產(chǎn)作為參照對象，并對可比無形資產(chǎn)的市場價值數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整。4.√解析：《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的廣告費和業(yè)務(wù)宣傳費支出，不超過當(dāng)年銷售（營業(yè)）收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除；超過部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣