第1篇一、合同概述本租房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“出租方”）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡稱“承租方”）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于出租方愿意將位于_______（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給承租方，承租方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），一次性支付____個月租金作為押金。2.租金支付方式：每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，承租方應向出租方支付____%的滯納金。3.租賃期滿或合同解除后，出租方應在____日內退還承租方押金，扣除應支付的費用和損壞賠償后，多退少補。四、房屋使用及維護1.承租方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.承租方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時修復或賠償。3.承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得在房屋內進行任何違法活動。五、物業(yè)管理及費用1.承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費為每月人民幣____元整（大寫：____元整），由承租方承擔。六、違約責任1.如出租方未按約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。2.如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金。3.如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。4.如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋附屬設施清單；（3）物業(yè)管理規(guī)定。八、簽字（或蓋章）出租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________承租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________九、附件（一）房屋租賃清單1.房屋面積：____平方米2.房屋結構：____3.房屋設施：____（二）房屋附屬設施清單1.空調：____2.洗衣機：____3.冰箱：____4.熱水器：____5.廚房用具：____（三）物業(yè)管理規(guī)定1.不得在公共區(qū)域堆放雜物；2.不得在公共區(qū)域大聲喧嘩；3.不得在公共區(qū)域飼養(yǎng)寵物；4.不得損壞公共設施；5.不得進行任何違法活動。十、聲明1.本合同內容真實、準確、完整，雙方自愿簽訂。2.雙方在簽訂本合同前已充分了解合同內容，無任何異議。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。出租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________承租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________注：以上合同僅供參考，具體條款可根據實際情況進行調整。簽訂合同前，請務必仔細閱讀合同內容，如有疑問，請咨詢專業(yè)人士。第2篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（房東）信息：-姓名：[甲方姓名]-聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]-地址：[甲方地址]乙方（承租人）信息：-姓名：[乙方姓名]-聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]-地址：[乙方地址]租賃物業(yè)信息：-物業(yè)地址：[物業(yè)地址]-物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如公寓、別墅、平房等]-房屋面積：[房屋面積]-房屋編號：[房屋編號]-租賃面積：[租賃面積]-租賃用途：[租賃用途，如自住、辦公等]租賃期限：-開始日期：[開始日期]-結束日期：[結束日期]-租賃期限：[租賃期限，如1年、2年等]租金及支付方式：-基本租金：[基本租金]-租金支付周期：[租金支付周期，如每周、每月等]-首付金額：[首付金額]-保證金：[保證金金額]-保證金退還條件：[保證金退還條件]-租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]-額外費用：[可能產生的額外費用，如水電費、物業(yè)管理費等]押金及退還：-押金金額：[押金金額]-押金退還條件：[押金退還條件，如無損壞、無欠費等]-押金退還流程：[押金退還流程]物業(yè)維護及責任：-甲方責任：[甲方在物業(yè)維護方面的責任，如維修、保養(yǎng)等]-乙方責任：[乙方在物業(yè)使用和維護方面的責任，如保持清潔、不損壞物業(yè)等]維修及保養(yǎng)：-日常維修：[日常維修的責任方及處理流程]-緊急維修：[緊急維修的處理流程及責任方]-維修費用：[維修費用的承擔方及支付方式]租賃物品及設施：-列出租賃物業(yè)內的物品及設施，包括但不限于：-家具：[家具清單]-家電：[家電清單]-其他設施：[其他設施清單]使用規(guī)則：-乙方在使用租賃物業(yè)時，應遵守以下規(guī)則：-不得擅自改變房屋結構或設施-不得將房屋轉租或分租-不得進行任何非法活動-不得損害房屋或設施保險：-甲方應購買房屋保險，并確保乙方在租賃期間不受保險限制-乙方應購買個人財產保險，以保護其個人財產不受損失違約責任：-甲方違約責任：[甲方違約時的責任，如延遲維修、提高租金等]-乙方違約責任：[乙方違約時的責任，如拖欠租金、損壞物業(yè)等]合同解除：-合同解除條件：[合同解除的條件，如提前通知、違約等]-合同解除流程：[合同解除的流程]爭議解決：-爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]-爭議解決地點：[爭議解決地點]其他條款：-[其他需要約定的條款]雙方簽字：甲方（房東）：____________________乙方（承租人）：____________________附件：-房屋設施清單-租金支付計劃-其他相關文件注意事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。---以上是一份基本的澳洲租房合同模板，具體內容需要根據實際情況進行調整。以下是對合同中一些關鍵點的詳細說明：1.甲方（房東）信息：-甲方應為房屋的合法所有者，并提供有效的身份證明。2.乙方（承租人）信息：-乙方應為具有合法租賃資格的個人或單位。3.租賃物業(yè)信息：-應詳細描述租賃物業(yè)的地址、類型、面積等信息。4.租賃期限：-明確租賃的開始和結束日期，以及租賃期限。5.租金及支付方式：-明確租金金額、支付周期、支付方式以及任何額外費用。6.押金及退還：-明確押金金額、退還條件及流程。7.物業(yè)維護及責任：-明確甲方和乙方在物業(yè)維護方面的責任。8.維修及保養(yǎng)：-明確日常維修和緊急維修的處理流程及責任方。9.租賃物品及設施：-列出租賃物業(yè)內的物品及設施清單。10.使用規(guī)則：-明確乙方在使用物業(yè)時的行為規(guī)范。11.保險：-明確甲方和乙方應購買的保險類型。12.違約責任：-明確雙方違約時的責任。13.合同解除：-明確合同解除的條件和流程。14.爭議解決：-明確爭議解決的方式和地點。15.其他條款：-根據實際情況添加其他必要的條款。請注意，以上內容僅供參考，具體合同內容應根據當?shù)胤煞ㄒ?guī)和實際情況進行調整。在簽訂合同前，建議雙方仔細閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。第3篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（房東）信息：-姓名：[甲方姓名]-聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]-身份證號碼：[甲方身份證號碼]-地址：[甲方地址]乙方（承租人）信息：-姓名：[乙方姓名]-聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]-身份證號碼：[乙方身份證號碼]-地址：[乙方地址]租房物業(yè)信息：-物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]-物業(yè)地址：[物業(yè)地址]-房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]-房屋面積：[房屋面積]-房屋編號：[房屋編號]-租賃用途：[租賃用途，如自住、辦公等]租賃期限：-租賃開始日期：[租賃開始日期]-租賃結束日期：[租賃結束日期]-租賃期限：[租賃期限，如1年、2年等]租金及支付方式：-基本租金：[基本租金]-水電費、物業(yè)管理費等其他費用：[其他費用及支付方式]-租金支付方式：[租金支付方式，如每月、每季度等]-首付金額：[首付金額]-首付支付日期：[首付支付日期]-保證金金額：[保證金金額]-保證金支付日期：[保證金支付日期]押金退還條件及流程：-乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，需按照以下條件退還保證金：1.乙方需提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出退還保證金申請。2.乙方需將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。3.乙方需結清所有應付的費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。-甲方在收到乙方退還保證金申請后，[退還保證金時間]內對房屋進行檢查，如無損壞或不符合退還條件，將在[退還保證金時間]內退還保證金。房屋使用及維護：-乙方在使用房屋期間，應遵守以下規(guī)定：1.乙方不得擅自改變房屋結構、布局和設施。2.乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。3.乙方不得在房屋內進行違法活動。4.乙方應保持房屋的清潔、衛(wèi)生和安全。-乙方在租賃期間，應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于：1.保持房屋內的設施完好，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。2.定期進行房屋清潔，保持室內整潔。3.保持房屋安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方并采取措施。維修責任：-房屋的維修責任如下：1.房屋主體結構、屋頂、外墻等大修責任由甲方承擔。2.房屋內的水電設施、門窗、地板等小修責任由乙方承擔。3.乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或承擔修復費用。違約責任：-甲方違約責任：1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]。2.甲方擅自提高租金或收取不合理費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。-乙方違約責任：1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[比例]。2.乙方擅自改變房屋結構、布局或設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方將房屋轉租、轉借或分租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。提前終止租賃：-甲方提前終止租賃的條件：1.乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權益。2.房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。-乙方提前終止租賃的條件：1.甲方未履行合同約定的交付房屋義務。2.房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住。-提前終止租賃的程序：1.提前終止租賃的一方應提前[提前通知天數(shù)]天向對方發(fā)出書面通知。2.提前終止租賃的