第1篇合同編號：________簽訂日期：____年__月__日甲方（房東）信息：姓名：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（承租人）信息：姓名：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼：________________地址：________________一、租賃房屋信息1.房屋地址：________________2.房屋類型：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________5.房屋設(shè)施：________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃期限：____年____個月3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，提前____個月書面通知甲方，續(xù)租同等期限。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取每日____%的滯納金。四、押金1.押金金額：人民幣____元整。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施完好無損，甲方在扣除必要費用后，____個工作日內(nèi)退還押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。六、維修與保養(yǎng)1.房屋及其設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，包括但不限于水、電、煤氣、空調(diào)等。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施存在損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。七、物業(yè)管理費1.房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月人民幣____元整。2.乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理處。八、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________附件：1.房屋設(shè)施清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃物業(yè)管理費收據(jù)---以上內(nèi)容為澳洲租房合同附加條款的范本，以下為詳細說明：一、房屋信息在合同中詳細列出房屋的具體信息，包括地址、類型、面積、結(jié)構(gòu)以及設(shè)施，以便雙方明確租賃物的具體狀況。二、租賃期限明確租賃的起始和結(jié)束日期，以及租賃期限，為雙方提供明確的租賃時間框架。三、租金及支付方式詳細規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例，確保租金的按時支付。四、押金押金是租賃合同中常見的保障措施，明確押金金額、支付方式和退還條件，有助于保障雙方的權(quán)益。五、房屋使用規(guī)定乙方在租賃期間的使用規(guī)范，包括不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得從事違法活動等，以維護房屋的安全和正常使用。六、維修與保養(yǎng)明確房屋及其設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及維修期限，確保房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。七、物業(yè)管理費規(guī)定物業(yè)管理費的金額和支付方式，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進行。八、違約責(zé)任明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括解除合同、支付滯納金、賠償損失等，以維護合同的嚴肅性和雙方的權(quán)益。九、爭議解決規(guī)定爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟，為雙方提供解決爭議的途徑。十、其他在合同中可以附加其他條款，如附加服務(wù)、違約金的計算方式等，以完善合同內(nèi)容。請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士的意見。第2篇合同編號：[此處填寫合同編號]房屋信息：-地址：[詳細地址]-房屋類型：[公寓/別墅/平房等]-房屋面積：[面積單位：平方米]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：獨立屋、公寓樓等]租賃雙方信息：-房東姓名/公司名稱：[房東姓名/公司名稱]-房東聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]-租客姓名：[租客姓名]-租客聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵箱]租賃期限：-租賃開始日期：[年/月/日]-租賃結(jié)束日期：[年/月/日]-合同有效期限：[租賃期限，如：一年]租金及支付方式：-月租金：[金額單位：澳元]-租金支付日期：[每月具體日期]-租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]-保證金：[金額單位：澳元]-保證金退還條件：[詳細說明保證金退還的條件和流程]水電煤氣等費用：-水電煤氣費用承擔(dān)方：[房東/租客]-費用結(jié)算方式：[詳細說明費用結(jié)算方式和周期]家具及設(shè)施：-房屋內(nèi)家具及設(shè)施清單：[詳細列出房屋內(nèi)家具及設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]-家具及設(shè)施損壞賠償：[詳細說明家具及設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程]租賃押金：-押金金額：[金額單位：澳元]-押金退還條件：[詳細說明押金退還的條件和流程]租賃押金管理：-押金管理方式：[詳細說明押金的管理方式，如：銀行托管、房東保管等]-押金利息：[如有，說明押金利息的計算方式和支付方式]租賃期間房屋維護：-房屋維護責(zé)任：[房東/租客]-維護費用承擔(dān)：[詳細說明維護費用的承擔(dān)方和支付方式]-維護流程：[詳細說明房屋維護的流程和通知方式]租賃期間房屋使用：-房屋用途：[僅用于居住，不得用于商業(yè)活動等]-禁止事項：[詳細列出禁止事項，如：不得飼養(yǎng)寵物、不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等]-使用限制：[如有，詳細說明使用限制，如：不得在公共區(qū)域吸煙等]租賃期間房屋維修：-維修責(zé)任：[房東/租客]-維修通知：[租客需在發(fā)現(xiàn)房屋問題后多久內(nèi)通知房東]-維修費用：[詳細說明維修費用的承擔(dān)方和支付方式]租賃終止：-提前終止租賃：[提前終止租賃的通知期限和條件]-租賃期滿：[租賃期滿后的續(xù)租條件和流程]-租賃終止費用：[詳細說明租賃終止可能產(chǎn)生的費用，如：清潔費、鑰匙更換費等]違約責(zé)任：-違約行為：[詳細列出可能發(fā)生的違約行為，如：逾期支付租金、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等]-違約責(zé)任：[詳細說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]爭議解決：-爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]-爭議解決機構(gòu)：[如有，說明爭議解決機構(gòu)的具體名稱和地址]其他條款：1.寵物條款：-租客是否允許養(yǎng)寵物：[允許/不允許]-允許養(yǎng)寵物類型：[具體寵物類型]-寵物管理責(zé)任：[租客/房東]-寵物費用：[具體費用和支付方式]2.訪客條款：-租客是否允許訪客：[允許/不允許]-訪客管理：[訪客登記、訪客行為規(guī)范等]3.保險條款：-房屋保險：[房東/租客負責(zé)購買]-租客財產(chǎn)保險：[租客是否需要購買]4.清潔條款：-租賃期滿房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)：[詳細說明清潔標(biāo)準(zhǔn)]-清潔費用：[如有，說明清潔費用的承擔(dān)方和支付方式]5.噪音條款：-噪音限制：[詳細說明噪音限制，如：夜間禁止大聲喧嘩等]6.綠化條款：-房屋周邊綠化維護：[房東/租客]-綠化費用：[具體費用和支付方式]7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)條款：-網(wǎng)絡(luò)服務(wù)接入：[房東/租客]-網(wǎng)絡(luò)費用：[具體費用和支付方式]8.垃圾處理條款：-垃圾分類和處理：[詳細說明垃圾分類和處理標(biāo)準(zhǔn)]-垃圾處理費用：[具體費用和支付方式]9.公共區(qū)域使用條款：-公共區(qū)域使用規(guī)范：[詳細說明公共區(qū)域使用規(guī)范，如：不得占用公共區(qū)域等]10.附加條款：-[此處添加其他可能需要的條款]簽署日期：-房東簽名：[房東簽名]-房東日期：[年/月/日]-租客簽名：[租客簽名]-租客日期：[年/月/日]請注意，以上條款僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實際情況進行調(diào)整。在簽署合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解所有條款。如有疑問，請咨詢專業(yè)法律人士。第3篇合同編號：________________簽訂日期：________________甲方（房東）信息：姓名：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（承租人）信息：姓名：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼：________________地址：________________一、合同概述本合同系甲方將其位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下補充條款：二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為：____（如：每月一付、每季度一付等）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.租賃期間，如因政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的政策調(diào)整租金，并提前____天書面通知乙方。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。3.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。六、維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋的維修費用，如系乙方使用不當(dāng)造成的，應(yīng)由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間如需對房屋進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造或裝修費用。七、公共設(shè)施及設(shè)備1.房屋內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備，如水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等，由乙方自行負責(zé)繳納相關(guān)費用。2.乙方在使用公共設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞。八、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同補充條款作為本租賃合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________以下為具體補充條款內(nèi)容：一、租賃物品清單1.房屋內(nèi)現(xiàn)有家具清單：-床：____張-桌子：____張-椅子：____張-衣柜：____個-電視：____臺-空調(diào)：____臺-冰箱：____臺-洗衣機：____臺-廚房用具：____套2.房屋內(nèi)現(xiàn)有電器清單：-電熱水器：____臺-熱水器：____臺-電磁爐：____臺-微波爐：____臺-吸塵器：____臺-電視：____臺-空調(diào)：____臺-冰箱：____臺-洗衣機：____臺二、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方不得在該房屋內(nèi)進行裝修、改造，如需進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。4.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。三、水電費繳納1.乙方應(yīng)按照甲方提供的水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)，自行繳納水電費。2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е滤娰M使用過高，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。四、物業(yè)管理費1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)