父子房屋轉(zhuǎn)贈協(xié)議書范本一、協(xié)議背景

鑒于甲方（父方）與乙方（子方）之間的深厚親情關(guān)系，甲方為了表達對乙方家庭幸福的關(guān)愛和支持，決定將其名下位于XX市XX區(qū)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償轉(zhuǎn)贈給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

二、轉(zhuǎn)贈房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)：涉案房屋的房屋所有權(quán)歸甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號為XX號。

2.房屋位置：涉案房屋位于XX市XX區(qū)XX街道XX號。

3.房屋面積：涉案房屋建筑面積為XX平方米。

4.房屋用途：涉案房屋為住宅，符合居住條件。

5.房屋現(xiàn)狀：涉案房屋目前處于良好狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛。

三、轉(zhuǎn)贈協(xié)議內(nèi)容

1.轉(zhuǎn)贈方式：甲方同意將涉案房屋無償轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)贈。

2.轉(zhuǎn)贈時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保甲方將房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移至乙方。

（2）甲方義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。

（3）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)取得涉案房屋的所有權(quán)，并享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

（4）乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.爭議解決：如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

5.其他約定：

（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（3）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議生效之日起至乙方取得涉案房屋所有權(quán)之日止，本協(xié)議具有約束力。

四、協(xié)議簽訂

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下條款：

甲方（父方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

乙方（子方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

甲方（父方）代表簽名：____________________

乙方（子方）代表簽名：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

五、協(xié)議履行與監(jiān)督

1.履行方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X個月內(nèi)，向甲方提供辦理涉案房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等，甲方將積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.履行監(jiān)督：乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，甲方有權(quán)對辦理進度進行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.履行責(zé)任：如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，或未按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用涉案房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、協(xié)議解除

1.協(xié)議解除條件：本協(xié)議自簽訂之日起，除非發(fā)生不可抗力等法定情形，雙方不得單方面解除本協(xié)議。

2.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解除本協(xié)議。

八、協(xié)議終止

1.協(xié)議終止條件：本協(xié)議履行完畢或達到本協(xié)議約定的終止條件后，自動終止。

2.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理涉案房屋的后續(xù)事宜。

九、法律適用與爭議解決

1.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附則

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（父方）代表簽名：____________________

乙方（子方）代表簽名：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

十一、通知方式

1.通知送達：本協(xié)議項下的通知，除非本協(xié)議另有規(guī)定，均應(yīng)以書面形式進行，并按照以下地址送達：

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

2.通知生效：以通知實際送達對方或?qū)Ψ胶炇諡闇省?/p>

十二、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.應(yīng)對：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當事人應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行應(yīng)相應(yīng)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

十三、協(xié)議的修改與補充

1.修改：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署，方能生效。

2.補充：對本協(xié)議的任何補充，必須與本協(xié)議具有同等法律效力，并由甲乙雙方共同簽署。

十四、協(xié)議的生效與終止

1.生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.終止：本協(xié)議在以下情形下終止：

a.協(xié)議約定的終止條件成就；

b.協(xié)議約定的期限屆滿；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

十五、協(xié)議的保存與復(fù)制

1.保存：本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保存，并確保其完整性和保密性。

2.復(fù)制：甲乙雙方有權(quán)對協(xié)議進行復(fù)制，以備不時之需。

十六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于涉案房屋轉(zhuǎn)贈的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（父方）代表簽名：____________________

乙方（子方）代表簽名：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

十七、協(xié)議的附件與補充

1.附件：本協(xié)議的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等，均為本協(xié)議不可分割的組成部分。

2.補充：本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十八、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的中文文本為本協(xié)議的正式文本。如需翻譯成其他語言，則該翻譯文本僅為參考，應(yīng)以中文文本為準。

十九、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.執(zhí)行：本協(xié)議的執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，履行各自義務(wù)。

2.解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對本協(xié)議的任何條款有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二十、協(xié)議的簽署與生效

1.簽署：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，即具有法律效力。

2.生效：本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

二十一、協(xié)議的存檔與備案

1.存檔：本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方分別存檔，并確保存檔的完整性和安全性。

2.備案：如法律法規(guī)要求，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件報相關(guān)政府部門備案。

甲方（父方）代表簽名：____________________

乙方（子方）代表簽名：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

1.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.繼承：如甲方或乙方在協(xié)議有效期內(nèi)去世，其權(quán)利和義務(wù)將依法由其合法繼承人繼承或承擔(dān)。

二十三、協(xié)議的變更與解除

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署，否則任何變更均無效。

2.解除：除不可抗力等原因外，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面解除本協(xié)議。

二十四、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十五、爭議解決機制

1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

2.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十六、協(xié)議的終止條件

1.協(xié)議期滿：本協(xié)議在約定的期限屆滿后自動終止。

2.目標實現(xiàn)：如協(xié)議約定的目的已實現(xiàn)，雙方可共同決定終止本協(xié)議。

3.法律規(guī)定：如法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

二十七、協(xié)議的解除條件

1.違約：一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.不可抗力：發(fā)生不可抗力事件，使本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。