體育場館運營管理和維護(hù)合同合同編號：_______甲方（體育場館方）：_____________________________乙方（運營管理方）：_____________________________第一章總則第一條合同目的1.1甲方與乙方本著平等互利、合作共贏的原則，簽訂本合同，共同進(jìn)行體育場館的運營和管理。1.2通過本合同的履行，實現(xiàn)體育場館資源的優(yōu)化配置，提升體育場館的使用效率，滿足公眾對體育活動的需求。第二條定義2.1“體育場館”指本合同中所涉及的甲方的所有體育設(shè)施、場地及相關(guān)配套設(shè)施。2.2“運營管理”指乙方按照本合同約定，對體育場館進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運營、宣傳等工作。第二章運營管理范圍第三條運營管理職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)體育場館的日常運營管理，包括但不限于：3.1.1制定和實施體育場館的運營計劃；3.1.2負(fù)責(zé)場館內(nèi)的清潔、安全、設(shè)施維護(hù)等工作；3.1.3舉辦各類體育活動、賽事；3.1.4協(xié)助甲方處理與體育場館相關(guān)的法律、法規(guī)問題。3.2甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合，保證乙方順利開展運營管理工作。第四條運營管理內(nèi)容4.1運營計劃：4.1.1乙方應(yīng)于每年第一季度制定體育場館的年度運營計劃，報甲方審核批準(zhǔn)；4.1.2年度運營計劃應(yīng)包括場館開放時間、活動安排、價格策略等；4.1.3乙方應(yīng)按照年度運營計劃，合理調(diào)整和優(yōu)化場館運營工作。4.2賽事舉辦：4.2.1乙方有權(quán)在體育場館內(nèi)舉辦各類體育賽事，并需提前向甲方提交賽事申請；4.2.2甲方對乙方舉辦的賽事負(fù)有監(jiān)管職責(zé)，保證賽事的安全、順利進(jìn)行；4.2.3乙方舉辦賽事所取得的收益，按雙方約定比例分成。第五條設(shè)施維護(hù)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場館設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，保證設(shè)施的正常使用；5.2乙方應(yīng)定期對體育場館設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患應(yīng)及時上報甲方并采取整改措施；5.3乙方在設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)保證不影響場館的正常運營。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。6.2合同期滿前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章費用及收益分配第六條費用承擔(dān)6.1乙方運營體育場館所需支付的費用，包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)費用、水電費、物業(yè)管理費等，由乙方自行承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付運營管理費用，具體金額及支付方式6.2.1運營管理費用總額為人民幣______元/年；6.2.2運營管理費用支付方式為：每月______日支付上月運營管理費用的______%，余款于年度結(jié)算時一次性結(jié)清。第七條收益分配7.1體育場館運營所得收益，扣除運營成本、稅費、甲方應(yīng)得收益及乙方應(yīng)得收益后，剩余部分歸甲方所有。7.2乙方在體育場館運營過程中，通過舉辦賽事、活動等方式產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分成。第八條年度結(jié)算8.1乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方提交上一年度的財務(wù)報告及運營報告；8.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的財務(wù)報告及運營報告后______日內(nèi)完成審核；8.3年度結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方支付本年度應(yīng)得的分成收益。第九條支付方式9.1運營管理費用及分成收益的支付，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；9.2任何一方要求變更支付方式，應(yīng)提前______個月通知對方。第七章人員管理第十條人員配置10.1乙方應(yīng)根據(jù)體育場館的運營需求，合理配置人員，包括但不限于：管理人員、技術(shù)人員、安保人員等；10.2乙方應(yīng)保證人員的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，滿足體育場館運營管理的需要。第十一條人員培訓(xùn)11.1乙方應(yīng)定期對人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平；11.2甲方有權(quán)要求乙方提供人員培訓(xùn)計劃及培訓(xùn)效果評估報告。第十二條人員工資及福利12.1乙方負(fù)責(zé)人員的工資及福利待遇，并保證人員工資及福利待遇的合法性、合理性；12.2乙方應(yīng)按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，為員工繳納社會保險和住房公積金。第八章設(shè)施安全管理第十三條安全生產(chǎn)13.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證體育場館的安全運行；13.2乙方應(yīng)定期對體育場館進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患。第十四條應(yīng)急預(yù)案14.1乙方應(yīng)制定體育場館的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：火災(zāi)、地震、水災(zāi)等突發(fā)事件的處理措施；14.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第十五條處理15.1發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減輕損失；15.2乙方應(yīng)在發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方報告情況，并按約定提交調(diào)查報告。第九章合同變更第十六條變更條件16.1在合同履行過程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：16.1.1法律、法規(guī)或政策變化；16.1.2體育場館設(shè)施的重大改造或擴建；16.1.3其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的情形。第十七條變更程序17.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；17.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章附則第十八條通知送達(dá)18.1本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)；18.2通知自送達(dá)對方之日起生效。第十九條合同附件19.1本合同附件包括：19.1.1運營管理費用及分成收益的詳細(xì)清單；19.1.2人員配置及培訓(xùn)計劃；19.1.3安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案。第二十條合同解釋20.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，若合同條款存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一章保密條款第十一條保密義務(wù)11.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2乙方應(yīng)對體育場館的運營數(shù)據(jù)、客戶信息等保密，保證不對外泄露或用于非法用途。第十二條保密期限12.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付對方因此遭受的直接損失和合理費用。第十四章不可抗力第十四條不可抗力定義14.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。第十五條不可抗力處理15.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明文件；15.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；15.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十六章合同解除第十六條解除條件16.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：16.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；16.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十七條解除程序17.1一方解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方；17.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。第十八章合同終止第十八條終止條件18.1本合同因以下原因終止：18.1.1合同期限屆滿；18.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；18.1.3合同解除；18.1.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。第十九章合同