第1篇合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（房東）信息：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-聯(lián)系電話：[甲方電話]-電子郵箱：[甲方郵箱]乙方（承租人）信息：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-聯(lián)系電話：[乙方電話]-電子郵箱：[乙方郵箱]合同簽訂日期：[原合同簽訂日期]合同續(xù)約日期：[續(xù)約日期]一、前言鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在原租賃合同的基礎(chǔ)上續(xù)簽租賃合同，具體條款如下：二、租賃物1.租賃物為位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、家具、電器等附屬設(shè)施。2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單見附件一。三、租賃期限1.原租賃合同自[原合同開始日期]至[原合同結(jié)束日期]。2.本續(xù)約合同自[續(xù)約日期]起，租賃期限為[續(xù)約期限]，即[具體年月日]至[具體年月日]。四、租金及支付方式1.租金總額為澳幣[租金金額]元，每月[租金支付日]支付。2.租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。五、押金1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金，押金總額為澳幣[押金金額]元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持原狀，甲方在扣除合理費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)（水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等）由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、租賃物使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。八、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件一：租賃物及附屬設(shè)施清單1.房屋：[房屋面積]、[房屋結(jié)構(gòu)]。2.家具：[家具清單]。3.電器：[電器清單]。4.其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施清單]。請(qǐng)注意，以下內(nèi)容為示例，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。---甲方（房東）信息：-姓名：張三-地址：123MainStreet,Sydney,NSW2000-聯(lián)系電話：0400123456-電子郵箱：zhangsan@乙方（承租人）信息：-姓名：李四-地址：456ElmStreet,Sydney,NSW2000-聯(lián)系電話：0400654321-電子郵箱：lisi@合同簽訂日期：2023年1月1日合同續(xù)約日期：2023年12月31日租賃物：-位于456ElmStreet,Sydney,NSW2000的公寓一套。租賃期限：-自2023年2月1日至2024年1月31日。租金及支付方式：-每月租金為澳幣2000元，每月1日支付。押金：-押金總額為澳幣1000元。物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)：-由乙方承擔(dān)，每月支付。維修與保養(yǎng)：-乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。違約責(zé)任：-乙方逾期支付租金，需支付每月租金的5%作為滯納金。爭(zhēng)議解決：-雙方協(xié)商不成，可向SydneyLocalCourt提起訴訟。附件一：租賃物及附屬設(shè)施清單1.房屋：[房屋面積]、[房屋結(jié)構(gòu)]。2.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。4.其他附屬設(shè)施：微波爐、烤箱、熱水器等。---以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。第2篇甲方（承租方）：[承租方全名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方郵箱]乙方（出租方）：[出租方全名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方郵箱]鑒于：1.甲方與乙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。2.原合同約定的租賃期限即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在原合同的基礎(chǔ)上續(xù)簽租賃關(guān)系。3.本續(xù)約協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等基本情況與原合同約定一致。二、租賃期限1.本續(xù)約協(xié)議約定的租賃期限自[原合同到期日]起至[續(xù)約到期日]止。2.租賃期限為[續(xù)約期限]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[續(xù)約期間租金金額]元/月。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號(hào)：[賬號(hào)]-戶行行號(hào)：[行號(hào)]四、押金1.甲方在簽訂本續(xù)約協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金[押金金額]元。2.租賃期滿或甲方提前解除本合同，乙方在扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。五、房屋使用1.甲方應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。3.甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給第三方使用。六、維修與保養(yǎng)1.租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.甲方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。2.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本續(xù)約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本續(xù)約協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。甲方（承租方）：[承租方簽字或蓋章][日期]乙方（出租方）：[出租方簽字或蓋章][日期]附件：1.原房屋租賃合同2.房屋附屬設(shè)施清單注：本續(xù)約協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂本續(xù)約協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。第3篇合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（房東）：[甲方全名]聯(lián)系方式：[甲方電話]/[甲方郵箱]乙方（承租人）：[乙方全名]聯(lián)系方式：[乙方電話]/[乙方郵箱]簽訂日期：[簽訂日期]續(xù)約日期：[續(xù)約日期]鑒于：1.甲方是位于[地址]的房產(chǎn)的所有者，該房產(chǎn)目前由乙方承租。2.雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的租房合同。3.租賃期限即將到期，現(xiàn)雙方同意續(xù)簽本合同。雙方同意如下：一、續(xù)約期限1.本合同自[原合同到期日]起續(xù)約，租賃期限為[續(xù)約期限]，具體為[起始日期]至[終止日期]。2.在續(xù)約期限內(nèi)，除非雙方另有書面協(xié)議，否則本合同的所有條款將繼續(xù)有效。二、租金及支付方式1.乙方同意繼續(xù)支付每月租金，金額為[租金金額]澳元。2.租金支付方式為[支付方式]，即[每月/每周]支付一次。3.租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付將按照[逾期支付條款]執(zhí)行。三、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，金額為[押金金額]澳元。2.在租賃期滿且乙方按照合同規(guī)定搬離房屋并履行所有義務(wù)后，甲方將在扣除必要的維修費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。四、房屋使用1.乙方同意按照本合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得損壞或?yàn)E用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。五、維護(hù)與維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.在租賃期間，如房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的主要結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁和門窗的維修。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU(xiǎn)，以保障房屋及其內(nèi)容物的安全。2.甲方不承擔(dān)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。七、終止合同1.本合同可由任何一方在提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方終止。2.在提前通知期限內(nèi)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，包括支付租金。八、違約1.如任何一方違反本合同條款，另一方有權(quán)采取法律行動(dòng)追究違約方的責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行