第1篇合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]續(xù)簽日期：[續(xù)簽日期]甲方（房東）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)所有者，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1本合同續(xù)簽的租賃標(biāo)的物為位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、停車位等。1.2租賃標(biāo)的物的具體狀況以本合同附件一《房產(chǎn)狀況清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同續(xù)簽后的租賃期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止，共計(jì)[續(xù)簽期限]個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同續(xù)簽后的月租金為澳元[租金金額]，租金按月支付，每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過[調(diào)整幅度]，調(diào)整后的租金應(yīng)在續(xù)簽前通知乙方。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為澳元[押金金額]。4.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，但人為損壞除外。5.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。六、維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：（1）房屋及附屬設(shè)施因自然原因造成的損壞；（2）房屋及附屬設(shè)施因不可抗力造成的損壞；（3）房屋及附屬設(shè)施因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞。6.2乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞后[通知期限]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即糾正違約行為；（2）要求乙方支付違約金；（3）解除本合同，收回租賃標(biāo)的物。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即糾正違約行為；（2）要求甲方支付違約金；（3）解除本合同，要求甲方退還押金及已支付租金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________附件一：房產(chǎn)狀況清單[在此處列出房屋及附屬設(shè)施的具體狀況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、家具、電器、裝修狀況等]附件二：租金支付明細(xì)[在此處列出租金支付的具體金額、日期、支付方式等]附件三：押金收據(jù)[在此處列出押金收據(jù)的詳細(xì)信息，包括金額、收據(jù)編號等]請注意，以上內(nèi)容僅為模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容合法有效。第2篇合同編號：[合同編號]甲方（房東）：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方郵箱]乙方（承租人）：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方郵箱]鑒于：1.甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的所有者。2.乙方已經(jīng)與甲方簽訂了編號為[原合同編號]的租房合同，合同期限自[原合同開始日期]至[原合同結(jié)束日期]。3.雙方同意在原合同到期后，繼續(xù)租賃上述房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下續(xù)簽協(xié)議：一、續(xù)簽期限1.本續(xù)簽協(xié)議的期限自[原合同結(jié)束日期]起，至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。2.續(xù)簽期限為[續(xù)簽時(shí)長]，可以是年、月或周，具體時(shí)長由雙方協(xié)商確定。二、租金1.續(xù)簽期間，租金保持不變，為[租金金額]澳元/周（或月/年，根據(jù)續(xù)簽時(shí)長調(diào)整）。2.租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前支付相應(yīng)租金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本續(xù)簽協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金，金額為[押金金額]澳元。2.押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、物業(yè)維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得隨意更改或破壞。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，以保障房產(chǎn)及其內(nèi)部物品的安全。2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房產(chǎn)的市場價(jià)值。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]%。2.如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向澳大利亞當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他1.本續(xù)簽協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本續(xù)簽協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________附件：1.原租房合同副本2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄3.乙方身份證明文件---請注意：以上內(nèi)容僅為模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士，以確保您的權(quán)益得到充分保障。第3篇合同編號：[填寫合同編號]甲方（房東）：[填寫甲方全名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]住址：[填寫甲方住址]乙方（承租人）：[填寫乙方全名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]住址：[填寫乙方住址]鑒于：1.甲方是位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人。2.乙方根據(jù)甲方與乙方于[填寫日期]簽訂的租房合同（以下簡稱“原合同”）租用上述租賃房屋。3.雙方同意根據(jù)以下條款續(xù)簽原合同。續(xù)簽條款：1.租賃期限：-本續(xù)簽協(xié)議的租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。-租賃期限為[填寫租期長度]，包括但不限于年、月或周。2.租金：-乙方同意在本續(xù)簽協(xié)議有效期內(nèi)支付每月租金[填寫租金金額]。-租金應(yīng)于每月的[填寫具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至甲方指定的賬戶。3.押金：-乙方在簽訂本續(xù)簽協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金[填寫押金金額]。-甲方在租賃期滿或乙方提前搬離時(shí)，根據(jù)原合同第[填寫條款編號]條的規(guī)定，將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。4.物業(yè)維護(hù)和維修：-乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。-對于租賃房屋的任何結(jié)構(gòu)性或功能性維修，甲方將在收到乙方通知后[填寫響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。5.禁止事項(xiàng)：-乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動。6.轉(zhuǎn)租：-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。7.保險(xiǎn)：-乙方應(yīng)自行為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.提前終止：-除非雙方另有約定，否則本續(xù)簽協(xié)議不得提前終止。-如乙方需提前終止租賃，乙方應(yīng)按照原合同第[填寫條款編號]條的規(guī)定支付提前終止費(fèi)用。9.爭議解決：-雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至澳大利亞法院解決。10.其他條款：-本續(xù)簽協(xié)議構(gòu)成原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。-本續(xù)簽協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。協(xié)議生效：本續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：_______