甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年版都市時尚咖啡廳租賃及裝修改造合同甲方（出租方）：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的咖啡廳租賃給乙方使用，乙方對咖啡廳進行裝修改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及地點2.租賃地點：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、裝修改造1.乙方對租賃物進行裝修改造，需經(jīng)甲方同意，并報相關(guān)部門審批。2.乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得影響周圍環(huán)境。3.裝修改造費用由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)。4.裝修改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因裝修改造造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況；（3）有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護租賃物的正常使用。2.甲方義務(wù)：（1）保證租賃物的合法使用權(quán)；（2）提供必要的配套設(shè)施；（3）對乙方進行必要的指導(dǎo)和服務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方維護租賃物的正常使用。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）愛護租賃物，合理使用；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)履行。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：___________