農(nóng)村集體資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議條款第一章總則第一條合同編號(hào)_______第二條目的與依據(jù)1.1本協(xié)議旨在明確甲方（農(nóng)村集體資產(chǎn)所有權(quán)人）與乙方（農(nóng)村集體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理方）在集體資產(chǎn)管理與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證農(nóng)村集體資產(chǎn)的安全、增值和合理利用。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條定義與解釋2.1“農(nóng)村集體資產(chǎn)”指甲方擁有的農(nóng)村集體土地、房屋、設(shè)施、設(shè)備、資源等財(cái)產(chǎn)。2.2“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)甲方農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。2.3“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的期限。第四條協(xié)議生效與終止3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。第二章資產(chǎn)管理第五條資產(chǎn)清單與確認(rèn)4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向乙方提供詳細(xì)的農(nóng)村集體資產(chǎn)清單，包括但不限于土地、房屋、設(shè)施、設(shè)備、資源等。4.2乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)清單后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資產(chǎn)清單進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。第六條資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)保證資產(chǎn)在使用過(guò)程中不受損害，延長(zhǎng)資產(chǎn)使用壽命。第七條資產(chǎn)更新與改造4.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同商定資產(chǎn)更新與改造計(jì)劃。4.2資產(chǎn)更新與改造所需資金，由雙方協(xié)商確定資金來(lái)源和承擔(dān)比例。第八條資產(chǎn)收益分配4.1乙方運(yùn)營(yíng)農(nóng)村集體資產(chǎn)所取得的收益，應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。4.2分配方案應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三章運(yùn)營(yíng)管理第九條運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)清單和運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。5.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)策略、具體措施、時(shí)間表和預(yù)期效果。第十條運(yùn)營(yíng)實(shí)施5.1乙方應(yīng)按照運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，組織實(shí)施農(nóng)村集體資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理。5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，包括資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、收益情況和存在的問(wèn)題。第十一條財(cái)務(wù)管理5.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證農(nóng)村集體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)公開(kāi)、透明。5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第十二條資產(chǎn)使用與管理權(quán)6.1甲方享有農(nóng)村集體資產(chǎn)的使用權(quán)和管理權(quán)。6.2甲方應(yīng)依法保護(hù)農(nóng)村集體資產(chǎn)，不得損害資產(chǎn)的安全和完整性。第十三條協(xié)商與監(jiān)督權(quán)6.1甲方有權(quán)與乙方協(xié)商解決運(yùn)營(yíng)管理中的問(wèn)題。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條運(yùn)營(yíng)管理權(quán)7.1乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，享有農(nóng)村集體資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和協(xié)議約定，履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。第十五條服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證農(nóng)村集體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十六條信息保密7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)甲方提供的資料和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的信息予以保密。第十七條合作期限與續(xù)約7.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。7.2本協(xié)議期滿前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。第六章資產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)第十八條資產(chǎn)評(píng)估8.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行定期評(píng)估。8.2資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)采用公正、公平、公開(kāi)的原則，保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。第十九條資產(chǎn)定價(jià)8.1資產(chǎn)定價(jià)應(yīng)基于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合市場(chǎng)行情和運(yùn)營(yíng)需求確定。8.2資產(chǎn)定價(jià)應(yīng)合理反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，避免價(jià)格過(guò)高或過(guò)低。第二十條資產(chǎn)處置8.1甲方有權(quán)決定農(nóng)村集體資產(chǎn)的處置方式，包括出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。8.2乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如需處置資產(chǎn)，應(yīng)事先征得甲方的同意。第七章財(cái)務(wù)監(jiān)管第二十一條財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.1雙方應(yīng)設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督農(nóng)村集體資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況。9.2財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)由雙方代表和第三方財(cái)務(wù)專家組成。第二十二條財(cái)務(wù)報(bào)告9.1乙方應(yīng)定期向財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。9.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映農(nóng)村集體資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況。第二十三條財(cái)務(wù)審計(jì)9.1雙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，保證財(cái)務(wù)管理的規(guī)范性。9.2財(cái)務(wù)審計(jì)應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行。第八章法律責(zé)任第二十四條法律責(zé)任10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十五條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第二十六條免責(zé)條款10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第九章合作機(jī)制第二十七條合作會(huì)議11.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)合作會(huì)議，討論農(nóng)村集體資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題。11.2合作會(huì)議應(yīng)至少每半年召開(kāi)一次，必要時(shí)可臨時(shí)召開(kāi)。第二十八條信息共享11.1雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)農(nóng)村集體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的信息。11.2信息共享應(yīng)遵循保密原則，不得泄露給第三方。第二十九條投訴處理11.1任何一方對(duì)對(duì)方的行為有異議，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提出投訴。11.2雙方應(yīng)在收到投訴后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)投訴進(jìn)行答復(fù)和處理。第十章附則第三十條協(xié)議修訂12.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十一條協(xié)議解釋12.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。12.2如本協(xié)議條款存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)農(nóng)村集體資產(chǎn)權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三十二條協(xié)議生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章運(yùn)營(yíng)目標(biāo)與績(jī)效評(píng)估第三十三條運(yùn)營(yíng)目標(biāo)13.1乙方應(yīng)制定具體的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，包括資產(chǎn)增值、收益增長(zhǎng)、服務(wù)質(zhì)量提升等。13.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)應(yīng)與農(nóng)村集體資產(chǎn)的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求相結(jié)合，具有可操作性和可實(shí)現(xiàn)性。第三十四條績(jī)效評(píng)估13.1雙方應(yīng)建立績(jī)效評(píng)估體系，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行定期評(píng)估。13.2績(jī)效評(píng)估應(yīng)包括財(cái)務(wù)指標(biāo)、運(yùn)營(yíng)效率、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等多個(gè)方面。第三十五條績(jī)效結(jié)果應(yīng)用13.1評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略、優(yōu)化資源配置的依據(jù)。13.2對(duì)于績(jī)效優(yōu)秀的乙方，甲方應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于績(jī)效不佳的乙方，甲方有權(quán)要求改進(jìn)或終止協(xié)議。第十二章退出機(jī)制第三十六條退出條件14.1出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，任何一方有權(quán)提出解除本協(xié)議：14.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；14.1.2一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；14.1.4雙方協(xié)商一致決定解除。第三十七條退出程序14.2提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.3雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，并妥善處理相關(guān)事宜。第三十八條退出后的資產(chǎn)處理14.4退出后，乙方應(yīng)將農(nóng)村集體資產(chǎn)的狀態(tài)和剩余價(jià)值報(bào)告給甲方。14.5乙方應(yīng)將剩余資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的收益按照本協(xié)議約定的比例分配給甲方。第十三章其他第三十九條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第四十條協(xié)議份數(shù)15.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___