停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)租賃合同細(xì)節(jié)說(shuō)明第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（停車場(chǎng)所有者或運(yùn)營(yíng)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同訂立甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章停車場(chǎng)基本概況2.1停車場(chǎng)位置甲方提供的停車場(chǎng)位于______，具體地址為：________________。2.2停車場(chǎng)面積甲方提供的停車場(chǎng)總面積為_(kāi)_____平方米。2.3停車場(chǎng)設(shè)施甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：（1）車位數(shù)量：______個(gè)；（2）照明設(shè)施：______；（3）監(jiān)控設(shè)備：______；（4）其他設(shè)施：______。第三章租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付（1）租金總額：______元；（2）租金支付方式：______；（3）租金支付時(shí)間：______；（4）租金調(diào)整：______。3.3其他費(fèi)用（1）物業(yè)費(fèi)：______；（2）水電費(fèi)：______；（3）其他費(fèi)用：______。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用停車場(chǎng)的情況；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。4.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施齊全、安全；（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金；（3）甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車場(chǎng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)；（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的租賃期限和租金調(diào)整建議。5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施；（3）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六章停車場(chǎng)管理與服務(wù)6.1管理制度6.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。6.1.2甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，保證停車場(chǎng)秩序井然，為乙方及車輛提供良好的停車環(huán)境。6.2服務(wù)保障6.2.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常運(yùn)行，保障停車場(chǎng)內(nèi)的安全。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持停車場(chǎng)的衛(wèi)生環(huán)境。6.3信息發(fā)布6.3.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)信息，如價(jià)格調(diào)整、設(shè)施維護(hù)等。6.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的信息變動(dòng)給予關(guān)注。第七章停車場(chǎng)使用規(guī)定7.1車輛停放7.1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的車位停放車輛，不得隨意占用他人車位。7.1.2乙方應(yīng)保證車輛停放整齊，不得堵塞通道。7.2車輛進(jìn)出7.2.1乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)出停車場(chǎng)，不得影響其他車輛的正常使用。7.2.2乙方應(yīng)配合停車場(chǎng)管理人員進(jìn)行車輛進(jìn)出登記。7.3車輛維護(hù)7.3.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)，保證車輛符合行駛規(guī)定。7.3.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車輛修理、加油等行為。第八章車輛安全與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.1.1甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛在停車場(chǎng)的保管。8.1.2甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止車輛丟失、損壞等情況發(fā)生。8.2責(zé)任劃分8.2.1由于乙方違反停車場(chǎng)規(guī)定，造成車輛損失或他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2由于甲方未盡管理義務(wù)，造成車輛損失或他人財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買停車場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，保障停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的意外損失。9.1.2乙方應(yīng)根據(jù)車輛價(jià)值自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，以保障車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全。9.2賠償9.2.1發(fā)生車輛損失或他人財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。9.2.2若保險(xiǎn)無(wú)法覆蓋損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)以下情況之一，合同可解除：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止10.2.1合同租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將停車場(chǎng)內(nèi)的車輛及物品清理完畢，并返還甲方提供的設(shè)施。10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的費(fèi)用問(wèn)題。第十一章附屬條款11.1通知與送達(dá)11.1.1本合同的任何通知、變更或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的接收人。11.1.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)至對(duì)方注冊(cè)地址。11.2不可抗力11.2.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方有權(quán)暫時(shí)或永久地免除其合同義務(wù)。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)動(dòng)亂等。11.3合同變更11.3.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署才能生效。11.3.2任何單方面的口頭變更或補(bǔ)充均不具法律效力。11.4保密11.4.1雙方對(duì)本合同的條款和條件，以及與本合同有關(guān)的所有信息，均負(fù)有保密義務(wù)。11.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。第十二章合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三章合同附件本合同附件1.停車場(chǎng)平面圖2.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.停車場(chǎng)管理制度4.其他與本合同相關(guān)的文件甲方（停車場(chǎng)所有者或運(yùn)營(yíng)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________簽名：________________日